Einseitig angebautes Bauernhaus mit kleinem Stall und Garten im schönen Bliesgau

EIN HAUS FÜR HANDWERKER UND SANIERUNGSPROFIS

Dieses vor rund 100 Jahren einseitig angebaute Bauernhaus würde sicherlich gerne nach seinem langjährigem Leerstand einer netten Familie wieder als behagliches Zuhause dienen.

Die umfangreiche Kernsanierung ist vom Dach bis zum Keller des Hauses notwendig da von der Beheizung über die Wasser- und Stromversorgung alles stillgelegt wurde und somit auch ein Energieausweis hier nicht erstellt werden kann und muss.

Dieses geräumige Objekt mit ca. 180 qm möglicher Wohnfläche sowie 3 Garagen außerhalb und 1 Garage mit Durchgang zum Stall (links im Haus integriert) liegt in der Gemeinde Gersheim, im beschaulichen Ortsteil Reinheim, mitten im schönen Biosphären Reservat Bliesgau.

Wie früher in vielen Bauernhäusern üblich, verfügt dieses Objekt noch über einen funktionierenden Brunnen im Keller des Hauses, der die Kosten der Gartenbewässerung auf Null reduziert. Leider nicht mehr benutzbar ist die früher auch übliche Räucherkammer. Eine bereits vorbereitete Gasversorgung liegt bereits im Keller des Hauses und kann zu der Montage einer neuen Gasheizung genutzt werden.

Die neue Kindertagesstätte und die Grundschule mit Nachmittagsbetreuung sind fußläufig, ebenso wie der Europäische Kulturpark Reinheim/Bliesbruck, erreichbar.

Eine weiterführende Schule und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden sie im 3 km entfernten Gersheim. Zum Globus Güdingen sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit. Das benachbarte Saargemünd erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Mit einer  gut getakteten Verkehrsanbindung per Bus erreichen sie alle umliegenden Städte wie Saarbrücken, Blieskastel, Homburg, St. Ingbert oder Zweibrücken.

In Reinheim gibt es auch überdurchschnittlich viele sportliche und kulturelle Vereine zur aktiven Freizeitgestaltung der Kinder und Erwachsenen.

Hinweis: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten Sie deshalb um die Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen. Die Maklercourtage beträgt für Käufer und Verkäufer 3,57 % (incl. MwSt.) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % Grunderwerbssteuer und Notargebühren.

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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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