Einmaliges Haus (Indoor-Pool, Sauna, FBH, WP, PV, Südlage)

Mit 70 Jahren trennen wir uns von unserem selbst gebautem Haus.
Dieses Haus bietet sehr viel Komfort auf 3 Etagen, alle mit Fußbodenheizung beheizt.
Derzeit sind 3 Wohnbereiche (EG, OG & Einliegerwohnung) vorhanden und werden von unserer Familie genutzt.
Im Keller ist Schwimmbad, Sauna, Partykeller, Haushaltsraum, Vorrat, Geräteraum, Toilette und ein weiterer Raum, den wir derzeit als Büro nutzen.
Im Erdgeschoss ist Wohn-, Schlaf- Bade- und offenes Ess-Zimmer, Küche, ein großer Wintergarten und die Einliegerwohnung.
Im Obergeschoss sind ein großes Wohn-, Schlaf & Gäste-Zimmer und Küche und Bad vorhanden.
In der Garage haben 2 Auto´s Platz, davor weitere 2 und unter dem Carport noch 2 weitere.
Ein Werkstattkeller, Holzschuppen und ein Gartenhaus sind auch vorhanden.
Die beigefügten Pläne entsprechen nicht mehr ganz die aktuelle Situation (z.B. wurde im EG aus Gäste WC und Garderobe ein Badezimmer und im OG aus Bad eine Küche und aus Schlaf- ein Wohnzimmer).
Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizung und eine Grundwasser-Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit 14 KW und 13 KW Speicher und eine thermische Solaranlage sorgen zusammen mit einer wärmegedämmten Verklinkerung für eine sehr gute Energiebilanz. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.
Der Garten hinter dem Haus ist nach Süden ausgerichtet und ein Mäh-Roboter hält den Rasen kurz.
Das Haus ist in sehr gutem Zustand ohne Renovierungsstau (zuletzt wurden die Dachsteine neu beschichtet, das Garagendach neu abgeklebt) und das Dach des Carports wurde mit Sandwichplatten erneuert.
Da das Haus in einer Sackgasse liegt, ist auch wenig Verkehr, aber z.B. Paderborn ist über eine gute Anbindung in sehr kurzer Zeit erreichbar.
Da wir inzwischen sehr viel Zeit in unserem Haus in Spanien verbringen, möchten wir uns von dem Haus trennen, bevor wir körperlich zur Pflege nicht mehr in der Lage sind.
Für eine sinnvolle Preisgestaltung haben wir ein Wert-Gutachten erstellen lassen, sind aber durchaus zu Verhandlungen bereit.
Wir werden das Haus bis Ende Juni ohne einen Makler anbieten, um die Kosten für den Kauf überschaubar zu halten.
Wir haben weitere Bilder gemacht, die wir bei Interesse versenden können und eine Besichtigung ist natürlich auch möglich.

Makleranfragen unerwünscht!

Nachtrag: 10.06.:
Die Anzeige inzwischen 72 Beobachter, aber nur 5 Personen haben Kontakt aufgenommen.
Wenn wirkliches Interesse besteht, meldet euch zur Besichtigung an oder fordert die Bilder ab. Nur so kommen wir gemeinsam weiter.
Wir sind vom 16.06. - 30.06. in Spanien und dann können keine Besichtigungen stattfinden. Direkt danach werden wir das Objekt an in die Obhut von Maklernj geben, was zusätzliche Kosten (auch für den Käufer) verursacht