Einmalige Gelegenheit: großzügiges EFH mit Entwicklungspotenzial in Bestlage von Göppingen

1.550.000 €

  • Wohnfläche 230 m²
  • Zimmer 9
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.441 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1951
  • Provision Mit Provision
    • Garage/Stellplatz
    • Garten/-mitnutzung

    Standort

    73033 Baden-Württemberg - Göppingen

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Willkommen in einer echten Rarität – dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 überzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage in einer der besten Wohngegenden Göppingens, sondern auch durch ein außergewöhnlich großes Grundstück und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

    Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einem Grundstück von ca. 1.441 m² bietet das Anwesen sowohl großzügigen Wohnkomfort als auch attraktives Neubaupotenzial.

    Alternativ eignet sich das Haus auch als Mehrgenerationenhaus.

    Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und befindet sich in einem gepflegten, überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand mit viel originalem Charme und stilvollem Mobiliar aus der Mitte des 20. Jahrhunderts. Hohe Decken, großzügige Räume, edle Parkettböden und aufwendig gestaltete Wandtapeten vermitteln einen Hauch von Vintage-Eleganz.

    Das Haus ist bezugsfrei und steht sofort zur Verfügung. Ideal für Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen – oder für Projektentwickler mit einem Blick für wertsteigerndes Potenzial.

    # Ausstattung
    • Ca. 230 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen

    • Großes, sonniges Grundstück mit ca. 1.441 m²

    • Repräsentativer Eingangsbereich

    • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront

    • Es sind 2 Bäder und 2 WC's vorhanden.

    • Liebevoll gepflegter Garten mit altem Baumbestand und blühenden Sträuchern

    • Die großzügige Gartenfläche könnte mit einem weiteren Haus bebaut werden.

    # Weitere Angaben
    Garagen/Stellplätze: 1
    Verfügbar ab: sofort
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum

    Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

    Grundstücksfläche: ca. 1441 m²
    Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m²

    # Lagebeschreibung
    Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Spitzenlage von Göppingen – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm.

    # Sonstiges
    Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

    Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach.

    Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt.

    Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.

    # Energie
    Energieausweis: Energiebedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Endenergiebedarf: 340,20 kWh(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: H
    Ausstellungsdatum: 23.06.2025
    Gültig bis: 2035-06-22
    Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
    Letzte Modernisierung: 2015
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger: Gas

    Anbieter-Objekt-ID: 13273

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