Einkaufszentrum zu verkaufen

Verkauft wird in 06642 Nebra eine Gewerbeimmobilie mit ca.1090m2 Fläche auf einem Grundstück mit 2042m2.

Die Halle ist komplett freitragend ohne Pfeiler, Dachkonstruktion aus Stahl, Dacheindeckung aus Aluminiumwellplatten.

Die Halle wurde bisher als Einkaufzentrum genutzt. Es sind 6 voneinander abgetrennte Läden vorhanden (teilrenoviert 1997). Jeder Laden hat eigene Toiletten und ein Lager.

Es lassen sich aber alle Abtrennungen entfernen und man hätte eine große Halle.

Ideal für Eisdiele mit Freisitz und Terrasse, Getränkemarkt, Spielothek, Restaurant, Onlinehandel, Supermarkt, Lager, Büro usw.

Vor der Halle befindet sich eine große Überdachte Terrasse.

Vom Hof gibt es einen barrierefreien Zugang über eine Rampe und Laderampe für LKWs.

15 Parkplätze sind vorhanden.

Strom, Wasser und ein Flüssiggastank sind vorhanden.

Das Objekt ist Kameraüberwacht.

Verfügbar ab sofort.

Objektzustand ist gepfelgt.

Bodenbelag Fliesen

Grundstück 2042m2

Heizung Zentralheizung

Energieträger Gas

Aktuell sind 80% der Fläche vermietet (Künstleratelier und Stellplätze für Wohnmobile) oder vertragsfrei vom Eigentümer genutzt (Lagerfläche für einen Onlinehandel). Der Eigentümer hat auch weiterhin Interesse an einer vertraglichen Mietnutzung somit wäre das Objekt fast Vollvermietet.

Bilder sind noch von der Zeit wo das Objekt leer stand damit man einen besseren Eindruck vom Objekt bekommt.

Eine Photovoltaik Anlage wird noch installiert welche im Fremdbesitz ist aber wodurch günstiger Strom abgenommen werden kann.

Provisionsfreier Verkauf!!!