Einfamilienhaus

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet.
Neben dem Vollkeller bietet das Haus zwei Vollgeschoss mit rund 106 m² Wohnfläche.

Baujahr: 1962
Wohnfläche: 106 m² (EG 53,24 m², OG 53,24 m²)
Nutzfläche: 50,72 m² (im Kellergeschoss)
Grundstücksfläche: 529 m²

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC, Flur und überdachter Balkon
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur und überdachter Balkon

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung.

Grundstücksfläche: ca. 529 m²
Nutzfläche: ca. 50,72 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Extertal mit rd. 11.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmen Wohnen und qualifizierten Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet.

MEIERBERG
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Meierberg der Großgemeinde Extertal. Meierberg vereint die Vorzüge von ruhiger, dörflicher Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Kindergarten, Grund- u. Sekundarschule sowie Ärzten und Apotheken in einer Entfernung von nur ca. 4 km im Nachbarort Bösingfeld (Verwaltungssitz der Gemeinde Extertal).Entfernungen:
Kindergarten 4,5 km
Grundschule 4,5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 11,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 310.53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2035-04-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FD-1650-2025