Einfamilienhaus

Einfamilienhaus, Zella-Mehlis, Ortsteil Benshausen, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

Baujahr: vor 1900

Konstruktionsart: Massiv- und Fachwerkbau

Wände: Mauerwerk und ausgemauertes Fachwerk

Fassade:

Putz, Eternitverschieferung an einer Giebelseite und Kniestock, Naturschiefer an der anderen Giebelseite (2015)

Dach:

Satteldach

Dacheindeckung = Tonziegel (2015), Schneefanggitter

Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster:

PVC, zweifarbig, Isolierverglasung, vereinzelt mit Rollläden (2016-2019)

Fensterbänke innen: Werzalit

Fensterbänke außen: Beton, Aluminium (beschichtet)

Elektro:

Leitungssystem vorwiegend aus Kupfer, nur im Dachgeschoss noch Aluminium, Sicherungskasten modernisierungsbedürftig

Ausstattung und Aufteilung:

Erdgeschoss:

Diele, Küche, Esszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC, Flure, Abstellraum, Heizung, Werkstatt

Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizung, Balkon

Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:

Erdgeschoss = Fliesen, Laminat

Obergeschoss = Laminat, Balkon mit Teppichbelag

Dachgeschoss = Auslegware, Laminat, Linoleum

Wandbekleidung:

überwiegend Tapete

Bad, WC, HWR = raumhoch Fliesen, Küche = Fliesenspiegel

Innentüren: überwiegend furnierte Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt (nach 2010)

Sanitär:

Bad mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken (2018)

separates WC mit Waschtisch (nach 1990)

Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss

Wärmeversorgung:

Gastherme der Fa. Buderus (2014), Plattenheizkörper, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchhalter

Festbrennstoff-Warmluftofen

Warmwasser: über Heizung

Balkon: Betonboden, überdacht und komplett verkleidet mit PVC-Fenster, Pultdach mit Trapezblech (Ausbau 2019)

Grundstück:

Größe: ca. 89 m² (Haus) + 62 m² (Garage)

Gestalt und Form:ebenerdig

Erschließung Haus: Strom, Klärgrube (auf städtischem Grundstück), Wasser/ Abwasser, Gas, Telefon/ Internet über Kabelanschluss, TV über SAT-Anlage

Straßenart: Anliegerstraße

Zufahrt: Asphalt

großer Nebengelass

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 91,5 kWh(m²\*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 22.07.2024

Gültig bis: 22.07.2034

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.