Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus Arnsberg Holzen von Privat
259.000 €
- Wohnfläche 131 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.019 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1951
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hallo
Ich biete hier mein Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten an.
Es ist 2020 innen komplett Renoviert worden, in dem Zuge sind die Fenster im Erdgeschoss und das komplette Bad im EG neu gemacht worden, sowie eine neue Haustür.
Es ist auch möglich zwei Wohnungen zu machen.
Zu dem Haus gehört ein großes Grundstück mit Weitblick über Felder und Wälder, welches auch über einen Feldweg erreichbar ist, damit man von hinten in den Garten kommt.
Desweiteren gehört eine große Doppelgarage und ein Schuppen für Geräte, sowie ein Partyschuppen dazu.
Im Zuge der Teil Sanierung ist eine neue Heizungsanlage mit Holz installiert worden.
Somit haben sie die Möglichkeit ganz Autark Heizung und Warmwasser mit einem Wasserführendem Kamin zu machen,
Im Sommer übernimmt dass Warmwasser ein Elektroheizstab in einen großen Hygienespeicher, welcher über eine Photovoltaik Anlage mit einer Leistung von 8.9 kwp.
Zusätzlich gibt es dazu einen 7.7 kW Batteriespeicher.
Die PV Anlage läuft als Mietanlage, dieser Vertrag kann übernommen werden, oder es besteht die möglichkeit die Anlage zu alten Konditionen käuflich zu übernehmen.
Desweiteren gibt es eine noch funktionierende Gastherme, welche lediglich durch Zähler Ausbau vom Netz genommen wurde.
Bei Bedarf stehen ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung, auch der Anschluss einer Wärmepumpe am vorhandenem System ist kein Problem.
Bei Fragen stehe ich ihnen gerne zu Verfügung!
Das Haus ist sofort bezugsbereit.
Telefon. 01746187559
