Einfamilienhaus Urban Villa 157

URBAN VILLA 157: Ihr Traumhaus zum Fixpreis

Exklusives Wohnen in URBAN VILLA 157
Es ist ein modernes Einfamilienhaus, das sich durch klare Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnet und dabei viel Platz für Familien und Paare bietet, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Fixpreis inklusive Sonderleistungen im Standard zzgl. Grundstückspreis
(Achtung: Grundstückskosten und Kauf-/Bau-Nebenkosten sind im genannten Hauspreis NICHT enthalten)

Ausführung durch:
Like Home GmbH
Auf der Teufelsinsel 28
66386 St. Ingbert
www.likehomegmbh.de
+49 (0)6894 – 956 80 55
info@likehomegmbh.de

Wir bieten Ihnen die URBAN VILLA 157 zum attraktiven Fixpreis
inkl. einiger Sonderleistungen in unserem Standard an!

z.B.:
• kompletter Bauantrag mit Wärmeschutznachweis und Statik
• Bauleitung und Bauüberwachung
• Baustelleneinrichtung inkl. Verbrauchskosten
• WU Bodenplatte (Wasserundurchlässig)
• Massivmauerwerk außen und innen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Elektrische Rollläden im gesamten Haus
• Hochwertige Aluhaustüren (über 20 verschiedene Modelle)
• Videosprechanlage
• Sanitärobjekte von Villeroy & Boch Serie Subway 2.0
• barrierefreie Dusche
• u.v.m.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!
Obwohl die URBAN VILLA 157 als schlüsselfertiges Haus angeboten wird, haben Sie dennoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

Haben wir Ihr Interesse an unserer URBAN VILLA 157 geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und ein individuelles Angebot.
Wir beraten und begleiten Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.

# Ausstattung
Das Haus sieht Platz für verschiedene Bedürfnisse des Alltags vor:
Elternschlafzimmer mit großer Ankleide, 2 Kinderzimmer, großes und kleines Bad im Obergeschoß
und Arbeitszimmer bzw. Gästeraum, Gäste-WC, Küche und großes lichtdurchflutetes Wohn-Eß-Zimmer im Erdgeschoß. Eine offene Diele und kompakter Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage runden das Spektrum bedarfsorientiert ab.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Gesamtfläche: ca. 157 m²
- Grundstücksfläche: ca. 557 m²

# Lagebeschreibung
Die saarländische Stadt Bexbach befindet sich im Saarpfalz-Kreis und hat rund 18.000 Einwohner. Sie liegt zwischen den Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Bexbach ist bekannt für seine Bergbautradition, die im Saarländischen Bergbaumuseum im Blumengarten eindrucksvoll dargestellt wird. Der Hindenburgturm bietet einen Panoramablick auf die Stadt und ihre Umgebung.
Ein weiteres Highlight ist der älteste erhaltene Bahnhof des Saarlandes, der 1849 als Endpunkt der pfälzischen Ludwigsbahn in Betrieb genommen wurde.

Bexbach besteht aus den Stadtteilen Bexbach, Frankenholz, Höchen, Kleinottweiler, Niederbexbach und Oberbexbach.

# Sonstiges
Die Stadt Bexbach und ihre umliegenden Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs. Hier sind einige Aspekte:

Nahversorgung:
In Bexbach und den Stadtteilen gibt es verschiedene Supermärkte, Discounter und Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Ein besonderes Augenmerk gilt der Nahversorgung in kleineren Ortsteilen. So wird zum Beispiel in Frankenholz Anfang 2025 ein neuer Nahversorger in den Räumlichkeiten des ehemaligen Edeka Marktes eröffnen.
Wochenmärkte und regionale Anbieter ergänzen das Angebot mit frischen Produkten.
Gesundheitsversorgung:
Bexbach verfügt über Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen.
Die Nähe zu den Kreisstädten Homburg und Neunkirchen gewährleistet den Zugang zu Krankenhäusern und spezialisierten medizinischen Diensten.
Bildung und Betreuung:
In Bexbach gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung ermöglichen.
Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen stehen für Familien mit Kindern zur Verfügung.
Weitere Infrastruktur:
Bexbach ist durch Buslinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Stadt verfügt über verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Banken, Poststellen und andere Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bexbach eine gute Grundversorgung für seine Einwohner bietet, wobei auch in Zukunft durch die Stadt versucht wird die Versorgungslage weiter zu verbessern.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

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