Niederalteich b. DEG: Älteres Einfamlienhaus in ruhiger, zentraler Lage, modernisierungsbedürftig!

# Objektbeschreibung
Niederalteich b. DEG: Älteres Einfamlienhaus in ruhiger, zentraler Lage, modernisierungsbedürftig!

ca. 160 m2 Wfl.

Modernisierung m. Fenster ca. 2008, Heizungsbrenner Bj. ca. 2013

- Terrasse + Balkon

- ca. 530 m2 Grund, herrlicher, ebener Garten, auf Wunsch Miterwerb von angrenzendem Baugrundstück mit Nebengebäude u. Carport möglich!

- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

# Ausstattung
AUFTEILUNG:
EG: Küche u. Essbereich, Wohnzimmer, Bad m. Wanne, Dusche u. Waschbecken, sep. WC, Diele, Heizraum
OG: 3 Schlafzimmer, Büro, sep. WC, Abstellraum, Flur, Balkon
DG: großer Speicherraum, evtl. noch ausbaufähig

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Gas-Zentralheizung (Brenner Bj. ca. 2013), Holzofen, Kunsstofffenster m. Isolierverglasung (Bj. ca. 2008) u. Rolläden, Fliesen-, Teppich- u. PVC-Böden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Grundstücksfläche: ca. 530 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Zentrumslage in Niederalteich ("Kloster" m. Tagungszentrum, Gymnasium etc.), Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, ca. 300 m von den Donauauen m. „Donauradweg“ + Wanderwegen, nur ca. 1,5 km v. Markt Hengersberg m. Autobahnanschluss A3 (Regensburg/Passau) u. weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc., ca. 8 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf u. der Autobahn A92 München/Deggendorf

Anbieter-Objekt-ID: 462