Einfamilienhaus - ohne Maklerprovision

Dieses ansprechende Objekt sucht neue Eigentümer. es besticht durch seine angenehme und sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand von Bredstedt. Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Neben einer Überdachten Trasse und einem Gartenschuppen, besticht das Grundstück durch alten Baumbestand und lädt zum Verweilen ein.


Im Jahre 2007 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt.


-Dacherneuerung inkl. Dämmung

-Luftschichtdämmung

-Wärmeverbundsystem

-Kunststoff/Isoglas Fenster

Geheizt wird mit Zentralheizung (Gas)

Die Immobilie kann mit wenig Aufwand in Zwei Wohneinheiten getrennt werden.(Anschlüsse für 2. Küche, separate Zähler für Nebenkosten usw. vorhanden.

Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Schlafraum genutzt werden.

Im EG befindet sich die Einbauküche, die durch eine Hintertür von außen betreten werden kann. Außerdem der Haupteingang mit Flur/Gaderobe, ein kleineres Tageslichtbad mit Dusche, so wie Zwei Räume und der Eingang zum Keller.

im OG befinden sich zwei Räume, ein Tageslichtbad mit Dusche, so wie der Aufgang über eine Holztreppe zum Dachboden.
Die Raumaufteilung im OG kann individuell umgestaltet werden, da es sich um Leichtbauweise handelt.

Das Bad im OG ist Sanierungsbedürftig.

Über eine weitere Außentür gelangt man in den Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Platz zu werkeln.


Alles in allem ein grundsolides Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten, welches mit ein wenig handwerklichem Geschick in ein Gemütliches Zuhause verwandelt werden kann.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.


Lage:

Bredstedt ist eine Stadt mit vielen Fassetten. Das Herz der gut 5300 Einwohner zählenden Stadt ist der Marktplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bank, Kindergarten, Schulen, usw.) sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten bequem zu erreichen.

der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sowohl nach Sylt als auch in Richtung Hamburg und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne per Mail und Hinterlassen mir Ihre Kontaktdaten. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen.

Der Kufpreis ist verhandelbar. Angebote werden gerne entgegengenommen.


Mit freundlichen Grüßen