Einfamilienhaus_oder Ferienobjekt zum vermieten mit ca. 197qm Wohnfläche und nähe zum Hafen in Lübbenau (Spreewald)

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Einfamilienhaus_oder Ferienobjekt zum vermieten mit ca. 197qm Wohnfläche und nähe zum Hafen

197.997 €

03222 Brandenburg - Lübbenau (Spreewald)

28.04.2024

Wohnfläche 197 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Grundstücksfläche 2.232 m²
Haustyp Reihenhaus
Etagen 3
Baujahr 1850
Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Balkon
Terrasse
Keller
Garage/Stellplatz

Standort

03222 Brandenburg - Lübbenau (Spreewald)

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das 1850 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde etwa 1992 / 1993 umfassend saniert.

# Ausstattung
Aber ACHTUNG liebe Interessenten!

Aufgrund der hohen Nachfrage, sind die exklusiven Besichtigungstermine am 23.03.2024 ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular unter https://www.knerich-immobilien.de zu erhalten.

Hauptgebäude:

+ Einbauküche im 1 Obergeschoss
+ Fenster teilweise mit manuellen Aussenrollos
+ Balkon/Terrasse: nicht überdachte Terrasse
+ Heizung: Nachtspeicheröfen
+ Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung
+ Sanitärausstattung: mittel bis einfach
+ das Gebäude verfügt über: einen SAT-Anschluss
+ Garagen/Stellplätze: Doppelgarage hinten im Garten

Nebengebäude:

+ Waschküche, Werkstatt, Bungalow Nutzung auch als Ferienobjekt mit Umbau und Sanierung sehr gut möglich

+ Dachgeschoss, Spitzboden ausbaufähig

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 2232 m²

# Lagebeschreibung
In der historischen Altstadt von Lübbenau, in nur einer Minute zu Fuß zum berühmten großem Spreewaldhafen von Lübbenau.

# Sonstiges
Aber ACHTUNG liebe Interessenten!

Aufgrund der hohen Nachfrage, sind die exklusiven Besichtigungstermine am 23.03.2024 ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular unter https://www.knerich-immobilien.de zu erhalten.

Diese Immobilie ist sicher sinnvoll für Familien zur Eigennutzung oder als Ferienobjekt zur Vermietung, da wir hier am großen Spreewaldhafen liegen und ein sehr hohe Auslastung wahrscheinlich ist (dafür sollte eine Umnutzung beantragt werden).

Umgebung:

+ nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 32 km entfernt
+ Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 105 km entfernt
+ Bundesstraße: L49, L523, ca. 3 km entfernt
+ Autobahnzufahrt: A13, A15, ca. 5 km entfernt
+ Bahnhof: Lübbenau, ca. 2 km entfernt
+ Flughafen: Schönefeld, ca. 65 km entfernt;

Anbieter-Objekt-ID: 1195