Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten am Störmthaler See!
320.001 €
- Wohnfläche 122,60 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 529 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1927
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie haben ein leidenschaftlich betriebenes Hobby, das Platz und Unterstellmöglichkeiten benötigt? Sie brauchen ausreichend Lagerfläche für Ihr Gewerbe? Oder Sie möchten Wohnen und Arbeiten durch Büroräume auf Ihrem Grundstück für Ihre Geschäfte von Zuhause aus nutzen? Dann ist dieses vielfältig nutzbare Ensemble in Güldengossa genau das Richtige für Ihre individuellen Wünsche. Mit dem ca. 122m² (Wohnfläche) großem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude von ca. 70m² Nutzfläche gibt es ausreichend und erweiterbare Fläche, die für unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann. Das Einfamilienhaus hat einen großzügigen Grundriss und ist unterkellert. Das Nebengebäude hat viel Potenzial. Es wurde bereits als Gewerbefläche genutzt und kann durch das ausbaubare Dachgeschoss als vollwertiges, zweites Gebäude für Ihre Nutzung umgebaut werden. Mit dem pflegeleichten Grundstück von ca. 529m² Fläche wird das Ensemble perfekt abgerundet. Die unmittelbare, attraktive Lage zum Störmthaler See ist wie Urlaub und ein schöner Ausgleich zum Alltag. Erkennen Sie das Potenzial dieser grundsoliden Immobilie im Leipziger Speckgürtel und verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 529 m²
Nutzfläche: ca. 152,15 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus steht in Güldengossa. Güldengossa gehört zu der Gemeinde Großpösna und liegt südlich von Leipzig. Besonders attraktiv macht diese Lage der direkte Zugang zum Störmthaler See und weiterführend zum Markkleeberger See. Güldengossa liegt sehr verkehrsgünstig zur A 38, zur B2 sowie zur S242, die direkt nach Leipzig-Liebertwolkwitz führt. In Großpösna sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. innerhalb von ca. 15 Minuten ist das Zentrum von Leipzig erreicht.Entfernungen:
Kindergaerten 1,9 km
Grundschule 3,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,6 km
Gymnasium 5,1 km
Flughafen 15,9 km
Fernbahnhof 1,3 km
Autobahn 1,1 km
Bus 0,9 km
Zentrum 10,6 km
# Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: infonewland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
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Anbieter-Objekt-ID: 524
Rechtliche Angaben
Firmenbezeichnung: Newland Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Coppistr.59, 04157 Leipzig
Vertretungsberechtigter: Dipl. Kfm. Gerd Springer
Herausgeber: Newland Immobilien GmbH
Inhaltlich/Datenschutz-Verantwortlicher: Dipl. Kfm. Gerd Springer
Telefon:
Telefax:
Mobil: +49 (0)341 / 9 09 56 28
+49 (0)341 / 3 51 24 98
+49 (0)173 / 5 70 60 99
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Verbände: Mitglied im IVD
Registergericht: Leipzig HRB 27719
Steuernummer: 232/115/02894
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Leipzig, Pragerstr. 136, 04317 Leipzig
Verbraucherinformation:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeiligungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Newland Immobilien GmbH ist Mietglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Newland Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und –verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
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