Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
195.500 € VB
- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 450 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1970
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Info: Änderung des Kaufpreises, Übernahme KfW Kredit verpflichtend. Kredit nicht völlig ausgeschöpft. 36% an KfW Mittel verfügbar. Ca. 54.000€ noch abrufbar, die für die restliche Sanierung mit eingeplant werden kann.
Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße in Boffzen.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116m².
Das Haus ist vollunterkellert.
Es befindet sich in einem teilsanierten Zustand.
Diverse Bereiche wurden bereits vollständig energieeffizient erneuert:
- Das Dach wurde mit einer Aufsparrendämmung und neuen Ziegeln der Firma Jacobi versehen
- PV-Anlage 10,44 KW
- neue Fenster (3-fach Verglasung) inkl. Außenfensterbänke und elektrische Rollläden
- neue Haustür
- Dachschrägen im OG wurden zusätzlich mit Mineralwolle gedämmt
- Sanitärrohinstallation
- Heizkörper von PURMO vorhanden
- Fußbodenheizungsystem der Firma Schlüter für das Bad im OG vorhanden
- Wärmepumpe der Firma tecalor steht zum Anschluss bereit
- Lüftungsanlage der Firma tecalor vorhanden
Ein Sanierungsfahrplan, sowie ein Förderbericht für das Haus wurden von einem Energieberater erstellt, um nach der Sanierung KfW 70ee zu erreichen.
Es sind hier Fördermittel in Höhe von 37.500,00€ durch den bestehenden Sanierungsfahrplan/Förderbericht, der an den neuen Eigentümer übertragbar ist, unter Einhaltung der Anforderungen möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Rechnungen und Einzelnachweise vorhanden.
Die beteiligten Firmen sind bereit nach Eigentümerwechsel die Arbeiten zu beenden/fertigzustellen.
Besichtigung nach Absprache möglich.
Grundlage für einen Besichtigungstermin ist die Bestätigung eines Kreditinstitut über die Finanzierung.
Kontaktdaten erhalten Sie bei Interesse.
