Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail

# Objektbeschreibung
Das Haus mit Doppelgarage steht auf einem Eckgrundstück am Anfang einer Spielstraße / Sackgasse mit Wendehammer. Kein Durchgangsverkehr. Der Blick aus dem Wohnzimmer geht weit über landwirtschaftliche Fläche. Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail vom Bauherren selbst entworfen worden.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der Eingang durch die Haustür ist barrierefrei, sodass problemlos die täglichen Einkäufe aus der Garage über die geplasterte Hofeinfahrt ins Haus getragen werden können. Und /Oder direkt durch die Garage mit Zugang zum Keller / Vorratsraum . Die Küche ist über den Eingangsbereich mit Marmortreppenaufgang zu erreichen. Weitere Räume sind ein Hauswirtschaftsraum mit Terrassenzugang und eine Gäste - Toilette. Außerdem der Abgang zum voll ausgebautem Keller. Das Ess - Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. In dessen Mitte ein Kachelofen für behagliche Wärme in der Übergangszeit sorgt. Mit Zugang über zwei große Fensterschiebetüren zu den Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Bad, zwei Schlafzimmer und ein Homeoffice mit reichlich Stauraum. Im Keller ist eine Sauna mit Dusche, Heizungsraum und weiteren 4 Räumen die viel Platz für verschiedene Zwecke bieten. Eine Kellerbar lädt zum feiern ein.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 714 m²

# Lagebeschreibung
Knapp 5000 Einwohner zählt der Flecken Harpstedt der inmitten der "Wildeshauser Geest" ( Niedersachsen ) liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Apotheken, diverse Ärzte, und zahllose Gewerbetreibende sind genauso zu finden, wie einen Kindergarten, eine Schule und ein großes Freibad. Harpstedt ist zentral gelegen. Oldenburg und Bremen sind gut und schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist von meinen Eltern ( Jahre 80+) bewohnt worden. Die es zu jeder Jahreszeit weit jenseits der 20 Grad Marke behaglich warm haben wollten. Von daher lässt sich beim Energieverbrauch sicherlich einiges einsparen.

Weitere Informationen:
Verkauf von Privat, keine Maklergebühren.
Makleranfragen nicht erwünscht
3 Terrassen mit Markisen
1 Glas - Terrassenüberdachung, Ostseite
elektrischer Doppelgaragenantrieb

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 294792