Einfamilienhaus mit viel Ausbaupotenzial

# Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2023 innen neu saniert. Die Wasser- und Stromleitungen wurden neu verlegt Das Haus wird momentan über Infrarot Elektroheizung geheizt. Es wurden aber für jedes Zimmer neue Heizungsleitungen verlegt, so dass eine Gasheizung oder Wärmepumpe jederzeit angeschlossen werden kann auch wurden die Fenster und Bodenbeläge komplett erneuert.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1841 erbaut, der hauptsächliche Wohnbereich ist in der zweiten Etage. Das Haus hat, zwei Badezimmer, 5 Zimmer (die nach Wahl genutzt werden können Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Kinder-Zimmer usw. ...) und eine Küche auf 126 m² Wohnfläche. Der Keller (ca. 15 m²) kann über eine Treppe im Erdgeschoss erreicht werden. Auf der linken Seite des Hauses befinden sich: Eine Scheune und eine gebaute Einzelgarage (in dieser auch ein Traktor problemlos untergebracht werden kann), des Weiteren eine Doppelgarage, sowie ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus. Das Haus bietet eine große Ausbaureserve: - 1. OG: ca. 90,3 m² - 2 OG: ca. 106 m² - Dachboden: ca. 50 m²

# Ausstattung
- Neue 3-fach verglaste Fenster
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Tageslichtbäder, neu mit Dusche und Badewanne
- Strom- und Wasserleitungen neu
- Heizungsleitungen neu
- Teilweise unterkellert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 2,1 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 368 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Oberiflingen Schopfloch. In der Umgebung befinden sich die Orte Freudenstadt, Dornstetten, Dornhan und Sulz am Neckar. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1841
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 123104633#QiyOo