Einfamilienhaus mit PV Anlage Terrasse Garten Doppelgarage Pool
599.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hochwertiges Einfamilienhaus mit PV Anlage, Terrasse, Garten, Doppelgarage, Pool
Objektbeschreibung
Das beeindruckende Einfamilienhaus im hochwertigen Zustand steht in attraktiver, ruhiger Lage.
Das ca. 533 Quadratmeter große Grundstück beherbergt neben dem Haus ein Garten, ein Brunnen, eine Terrasse, eine Garage, einen Pool und ein Gartenhaus. Pool und Gartenhaus müssen noch fertiggestellt werden.
Vor der Garage befindet sich zudem ein gepflasterter Hof auf dem bis zu zwei Kraftfahrzeuge Platz finden.
Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie.
Die sonnige Terrasse verteilt sich entlang der Nord-, bis hin zur Südseite des Hauses.
Das Haus wurde im Jahr 2020/2021 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Zustand und eine Größe von 158 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer verteilt.
Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.
Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit hochwertiger Ausstattung.
Der großzügige, dank großer, teilweise bodentiefer Fensterelemente sehr helle und offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich bietet eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und den Zugang zur Terrasse.
Außerdem gut zu wissen:
• Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Haus über eine
Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -
bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 6.8 KWH
installierter Leistung
• Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit
Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
• Moderne Haustür mit Automatik-Schließung
• Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat
ausgestattet.
• Ein Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Mähroboter und Bewässerungsanlage
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 599.000 Euro.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Arpke.
Die nächste Grundschule (Grundschule Arpke) ist etwa 1 Kilometer entfernt.
Nach der vierten Klasse können die Schüler auf das rund
11 Kilometer entfernte Gymnasium (Gymnasium Burgdorf oder Gymnasium Lehrte)
gehen.
Ferner gibt es eine Kindertagesstätte auch im Neubaugebiet, welche zu Fuß zu erreichen sind.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Postfiliale, ein Supermarkt und Restaurants.
Viele Vereine zum Beispiel Fußball, Feuerwehr, Reiten und jede Menge andere Freizeitaktivitäten gibt es vor Ort.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit dem Zug erreichen Sie Hannover Hauptbahnhof nach wenigen Haltestellen (ca. 20 Minuten) und etwa genauso in Richtung Wolfsburg.
Weiter Fotos auf Anfrage
Bitte keine Makleranfragen
