Einfamilienhaus mit Platz & Möglichkeiten bei Leipzig
85.000 € VB
95.000 €
- Terrasse
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ein Haus mit Platz. Ein Grundstück mit Ruhe. Und viele Möglichkeiten, es neu zu denken.
In Obernessa, einem ruhig gelegenen Ort südlich von Leipzig, wartet eine Immobilie, die sich nicht in Zahlen fassen lässt – sondern in dem, was man daraus machen kann.
Das Haus stammt aus den 1970er-Jahren, wurde 2005 teilweise modernisiert und befindet sich heute in renovierungsbedürftigem Zustand. Die Substanz ist solide, die Aufteilung funktional. Für handwerklich Versierte oder kreative Köpfe bietet es die passende Grundlage, um etwas Eigenes zu schaffen.
Eckdaten:
• ca. 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
• Flachbau, eingeschossig
• Grundstücksfläche: ca. 913 m², vollständig eingefriedet
• Massives Nebengelass mit zwei Garagen, Werkstatt-/Hobbyräume, Partyraum
• Zufahrt mit Tor, Terrasse, Garten mit Baumbestand und Erdkeller
• Baujahr: ca. 1970, letzte Teilsanierung: ca. 2005
Das Grundstück selbst bietet mit über 900 m² ausreichend Fläche für Garten, Freizeit, Anbau oder einfach Platz. Die vorhandenen Nebengebäude – solide gebaut und vielseitig nutzbar – eröffnen zusätzliche Möglichkeiten: als Werkstatt, Lager, Hobbyfläche oder für kleinere gewerbliche Nutzung.
Lage:
Die Immobilie liegt in Obernessa, einem Ortsteil der Gemeinde Nessa, im Burgenlandkreis (Sachsen-Anhalt).
Die Umgebung ist ländlich und ruhig, gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebunden:
• ca. 30 Minuten nach Leipzig (über B91)
• ca. 15 Minuten nach Weißenfels, Zeitz oder Teuchern
• Auffahrt zur A9 (Weißenfels) in wenigen Kilometern erreichbar
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Erreichbarkeit macht den Standort besonders – gerade für alle, die in Leipzig arbeiten, aber bezahlbare Alternativen mit mehr Fläche suchen.
Rechtlicher Hinweis:
Der Verkauf erfolgt von privat und unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung.
Die Haftung auf Schadensersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben sowie bei grob fahrlässiger oder vorsätzlicher Pflichtverletzung bleibt hiervon unberührt.
