Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Lage von Oldeborg!

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut ländlicher Lage im Ortsteil Oldeborg der Gemeinde Südbrookmerland. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und eine Schule sind in wenigen Fahrminuten im Ortskern von Marienhafe vorzufinden. Der nächstgelegene Küstenort Norddeich ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreicht. Die nächstgelegene Stadt Norden ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.** **
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** Das Einfamilienhaus teilt sich, wie folgt, auf: **

**Erdgeschoss:**
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Bad/Dusche/WC
sep. WC
Hochkeller
Zwischenbau
Abstellraum, Diele und Flur

**Dachgeschoss:**
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum und Flur

**Ausstattung:**
Überdachte Terrasse
2 x Garage
Grundstück mit Süd-/ Westausrichtung
Kunststoff-ISO-Fenster mit z. T. Außenrollläden
Elektroheizung
Hohlraumdämmung
Die Hauskläranlage entspricht nicht den aktuellen Bestimmungen des Landkreises Aurich.
Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort

Kaufpreis pro m²: 1.386,55 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 173 m²
Grundstücksfläche: ca. 1385 m²
Nutzfläche: ca. 54 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 201 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 30.04.2024
Gültig bis: 29.04.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-900001065