Einfamilienhaus mit Garage und Garten
399.000 € VB
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Lage, Lage, Lage!
Wir verkaufen unser gemütliches Einfamilienhaus im Herzen von Bad Bellingen.
Das 1949 erbaute Wohnhaus steht auf einem schönen Grundstück mit 402 m2 direkt im Kurort Bad Bellingen und hat ca. 114 m2 Wohnfläche.
Die grosse Garage (ca. 6 m lang und ca. 4 m breit) ist an das Haus angebaut.
Das urige Haus hat insgesamt 4 Zimmer (2 Schlafzimmer, kleines Schrankzimmer, Wohnzimmer/Esszimmer), Küche, Bad und 2 WCs, Waschküche, Holzlager sowie einen grossen überdachten Balkon mit ca. 24 m2. Es ist teilunterkellert mit Naturboden und hat im Garten ein kleines Häuschen zum Unterstellen der Gartengeräte.
Der Dachboden ist bisher noch nicht ausgebaut und dient als Stauraum. Dieser könnte durch einen Ausbau noch weitere Wohnfläche dazu gewonnen werden.
Beheizt wird das Haus mit einem Küchen- Beistellherd (Küchenhexe) und einem Schwedenofen im Wohnzimmer. Das heisse Wasser für das Bad kommt vom Badofen in der Waschküche.
Im Badezimmer, dem Flur, der Küche und in der Waschküche ist der Boden gefliest. Im Gäste WC liegt Vinyl und im restlichen Haus Holzdielenboden. Die Wände sind teilweise mit Rauhfasertapete - teilweise mit Feinputz versehen.
Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie 2 separate WCs mit Fenster (EG und 1. OG).
Entfernungen zu Fuß:
Bahnhof: 3 min. (250 m) - in Richtung Basel und Freiburg für Pendler ideal;
Kindergarten: 8 min. (600 m)
Einkaufsmöglichkeiten (REWE/Rossmann): 11 min. (750 m)
Apotheke: 9 min. (600 m)
Diverse Gaststätten: ab 4 min. (300 m)
Diverse Physiotherapeuten, Ärzte, der Fußballverein, der Kurpark, die Therme sowie der Rhein sind gut fußläufig zu erreichen.
In Rheinweiler gibt es eine Grundschule - hier fährt ein Schulbus.
Ab Sommer 2025 wird es in Bad Bellingen auch einen Polizeiposten geben.
Bad Bellingen liegt im Herzen des Markgräflerlandes, eine der sonnenreichsten Gegenden Deutschlands. Der Schwarzwald, das Elsass und die Schweiz sind in greifbarer Nähe, Bad Bellingen selbst liegt malerisch eingebettet zwischen "Rhein und Wein".
Bitte keine Makler Anfragen.
