- Wohnfläche 143 m²
- Grundstücksfläche 187 m²
- Etagen 3
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
UPDATE: Aktueller Energieausweis mit dem Endenergieverbrauch 23,7 kWh/(m²•a) und der Energieklasse A+ vorhanden.
Das angebotene Einfamilienhaus ist zwischen Weimar und Erfurt gelegen in dem kleinen und schönen Dorf Sohnstedt. Es gibt eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A4, ebenso beträgt die Fahrtzeit nach Erfurt sowie Weimar ca. 10 Minuten – direkte Innenstadt ca. 18 Minuten. Schulbusverbindungen sowie stündliche Busverbindungen sind vorhanden.
Ebenso befindet sich ein Spielplatz und die bekannte Sauna „Pelto Bad“ im Dorf.
Die Lage des Hauses befindet sich in der Dorfmitte mit netten Nachbarn.
Das Haus wurde bereits einer Teilsanierung unterzogen, indem die Heizanlage von Nachtspeicher auf Pelletofen umgerüstet wurde, die Elektrik erneuert wurde, eine Aufbereitung der Fußböden im 1. Obergeschoss sowie ein Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung mit offener Wohnküche, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken erfolgt ist.
Im 1. OG befinden sich 3 große Räume, wovon 2 noch einmal geteilt genutzt werden können (als Durchgangszimmer), somit Erweiterung auf 5 Räume möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, der Heizungsraum, ein großer Flur mit Steinfußboden, ein großes Zimmer, Küche und Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Ebenso ist ein Gäste-WC, wo auch Waschmaschine und elektrischer Wäschetrockner Platz finden, vorhanden.
Zudem gibt es eine überdachte Sitz-Ecke vor dem Haus mit angrenzendem Schuppen am Haus sowie auf dem Grundstück ein separater Schuppen z. B. für das Abstellen der Fahrräder, Kinderwagen, Stühle, etc.
Die 2 gegenüberliegenden Stellplätze sind Eigentum der Gemeinde und können derzeit unentgeltlich genutzt werden.
Grundstück: 187 m²
Wohnfläche des Hauses mit Abzug der Dachschrägen: 143 m²
Besichtigungen sind unter vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Adresse, Kontaktdaten) nach Absprache möglich.
