Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum selber ausbauen
964.761 €
- Wohnfläche 182,77 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 995 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt:
Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon.
Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet
in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die
könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen
des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen.
Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit
zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem
Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause.
Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt. Kompromisse waren gestern,
heute ist Living Haus!
# Ausstattung
Living Haus, da ist alles mit drin.
- Grundstücks-Service
- Finanzierungs-Service
- Hausbau-Förderung
- alle notwenigen Bauherren-Versicherungen
- DGNB-Zertifizierung in Gold
- der Architekt für die Baugenehmigungsplanung
Das alles brauchst du sowieso - deshalb bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu, ohne Zusatzkosten - Einfach alles mit drin.
Und noch viel mehr.
Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends findest. Wie ...
- unsere Living Haus Bau-Cockpit App, mit der hast du immer den Durchblick und bist auf dem aktuellen Projektstand
- unser Zuhause-Paket, bei uns sind sämtliche Ausbaumaterialien inklusive Verarbeitungsmaterialien bereits komplett im Hauspreis enthalten
- unser DIY-Ausbau-Coaching
- unsere Ausbau-Tutorials, wir zeigen Dir wie es geht
- die Bodenplatte oder der Keller
... Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die den Weg in das neue Zuhause betreffen.
Lass deiner Kreativität freien Lauf: Du nimmst den Innenausbau ja schließlich selbst in die Hand! Unser Zuhause-Paket, mit dem du wirklich ALLE Materialien direkt zu dir geliefert bekommst und sofort durchstarten kannst und eine Brise Inspiration sind die perfekte Basis für deinen individuellen Innenausbau.
Du musst dich nicht durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen wühlen. Haben wir schon gemacht. Ergebnis: ein intelligent konfiguriertes Paket. Perfekt aufeinander abgestimmte Komponenten, die alle Vorteile vereinen.
+ Photovoltaik-Anlage
+ Batteriespeicher
+ Wärmepumpenheizung inkl. Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung
+ Ideal gedämmte Gebäudehülle
= Dein Living Haus mit deinem Plus an Sicherheit für die Zukunft
Melde dich, damit Du und Deine Familie DAS Zuhause bekommt, was ihr verdient.
+49 174 4742133
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 995 m²
Nutzfläche: ca. 182,77 m²
# Lagebeschreibung
Das attraktive Grundstück befindet sich in der begehrten Wohngegend von Schnelsen in Hamburg. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet sich vor allem durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Es liegt in einer gepflegten Umgebung mit viel Grün und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien oder Personen, die die Natur genießen möchten. Die Straße ist ruhig und verkehrsarm, was zu einem erholsamen Wohnen beiträgt.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für ausgiebige Shopping-Erlebnisse erreichen Sie das Tibarg Center mit dem Auto in nur 10 Minuten.
Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was das Grundstück besonders attraktiv für Familienmacht. Das Niendorfer Gehege oder der Krupunder See laden mit ihren weitläufigen Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingrunden ein. In näherer Umgebung runden eine Vielzahl an tollen Sport- und Wellnessangeboten, wie zum Beispiel das in nur 8 Autominuten entfernte Bondenwald Schwimmbad, die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt, der AKN Bahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in das Stadtzentrum und andere Stadtteile von Hamburg. Auch die Autobahn A7 ist gut erreichbar, was eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Zusammenfassend bietet das großzügige Grundstück eine attraktive Lage mit einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben in Hamburg.
Doch nicht ganz Eure Wunschlage? Das ist aber kein Problem. Wir sollten uns einfach über Eure Wünsche unterhalten. Zurzeit verfüge ich über zahlreiche weitere Grundstücke in der Region.
Ihr habt bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich baue ich mit Euch auch auf Eurem eigenen Grundstück Euer Traumhaus.
Also, einfach anrufen unter +49 174 4742133 - es gibt für fast alles eine überzeugende Lösung.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich also ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten.
Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal. Leider.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - Ankommen - Herunterkommen - Wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie und Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch, gern auch digital, zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten.
Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und...natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus in die Münchner Straße 25 nach Hannover Langenhagen ein oder digital via Zoom. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie das passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Enrico Herrmann 0174 /4742133 oder per Mail: enrico.herrmannlivinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :)
Anbieter-Objekt-ID: 30588-1990
Rechtliche Angaben
Enrico Herrmann - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Lenzener Strasse
19357 Karstädt GT Dargardt
Telefon: +49 174 4742133
Geschäftsinhaber: Enrico Herrmann
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