Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tornau zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung und ca. 784 m² Grundstück.

Das Wohnhaus wurde 1984 errichtet und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne. Über eine massive Steintreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Über eine kleine Holztreppe geht es in den ausgebauten Spitzboden mit weiteren Aufenthalts- bzw. Schlafmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert mit Heizraum, Werkstatt, Aufenthaltsräumen und einem sanierungsbedürftigen kleinen Bad.

Seit Errichtung des Wohnhauses wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

* 2000 Elektrik
* 2001 Ölkessel mit Tanklager
* 2001 Kunststofffenster
* 2010 Dacheindeckung
* 2010 Errichtung Garage
* 2014 Bad im Dachgeschoss
* 2014 Spitzboden ausgebaut

PROVISION FÜR KÄUFER

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. = 7.104,30 EUR und ist fällig nach Notartermin!

BESICHTIGUNGSTERMINE:

Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie. Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel: 199.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,99% und einer mtl. Rate ab 827,51 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,0% Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)

ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 3,89% effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie! Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und sicheren Verkauf.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.reichenbach-immobilien.de

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns \[A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712\] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.