Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hofheim Wallau
600.000 €
- Wohnfläche 165 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 152 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2014
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Das im Jahr 2014 erbaute Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Bauweise. Es bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge mit insgesamt drei PKW-Stellplätzen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Die Hauptwohnung des Hauses ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.200 € vermietet. Diese Wohnung zeichnet sich durch großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Zimmer sowie eine gehobene Ausstattung aus. Zusätzlich zur Hauptwohnung verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung. Diese ist momentan nicht vermietet und steht somit für neue Mietinteressenten oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Die Einliegerwohnung kann vielfältig genutzt werden, sei es als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder.
Durch die Vermietung der Hauptwohnung generiert das Objekt bereits regelmäßige Mieteinnahmen, während die Einliegerwohnung Potenzial für weitere Einnahmen bietet. Das Haus eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage schätzen.
