Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!+++0151-10658277---Nicole Bamberger+++

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen hier ein exklusives Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortslage von Blankenhain vorstellen zu dürfen. Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 169,00 m² und einem Grundstück von 1063,00 m² erwartet Sie hier ein ansprechendes Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Familie.

Dieses Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben erledigt werden, während Sie die Möglichkeit haben, durch Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek bares Geld zu sparen.

Mit einem Preis ab 379.995,00 EUR bietet Ihnen dieses Haus die perfekte Basis für Ihre individuelle Gestaltung. Als STREIF-Fertighaus ist es zudem als Energieeffizienzhaus KfW 40 erneuerbare Energieklasse konzipiert, was Ihnen langfristige Energieeinsparungen und ökologische Nachhaltigkeit garantiert.

Die Entscheidung für ein Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten: Von Vermietungsoptionen bis hin zum Generationenwohnen - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Vorteile von zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück und profitieren Sie von Flexibilität in der Finanzierung sowie potenziellen Mieteinnahmen.

Das Konzept des Zweifamilienhauses ermöglicht Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen - dieses Haus bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Leben ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit STREIF!

# Ausstattung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1063 m²

# Lagebeschreibung
Blankenhain gehört als Ortschaft zur großen Kreisstadt Crimmitschau, im Landkreis Zwickau und liegt im Bachgrund des Koberbachs.

Dieser ländlich sehr reizvolle Ortsteil beherbergt einen deutschlandweit einzigartigen Museumskomplex, dessen Mittelpunkt das ehemalige Rittergut Schloss Blankenhain als Herzstück des Deutschen Landwirtschaftsmuseum darstellt.

Die Grundschule befindet sich in Crimmitschau.

# Sonstiges
Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.

Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!

Ihr STREIF Fachberater
Nicole Bamberger

E-Mail: nicole.bambergerstreif.de

Mobil: 0151-10658277

Hinweis:

Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.

zzgl. Baunebenkosten.

Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.

Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Anbieter-Objekt-ID: 2024-054