- Wohnfläche 130 m²
- Grundstücksfläche 2.525 m²
- Baujahr 1986
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in Wulkau!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der beschaulichen Gemeinde Wulkau! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Privatsphäre dank seiner Lage am Ortsrand, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Hier sind die Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens:
Ruhige Ortsrandlage: Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Ihnen diese Lage am Ortsrand von Wulkau bietet, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten des Dorflebens profitieren.
Großes Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 2525 Quadratmeter und bietet viel Platz für Entfaltung und Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein direkt anliegendes Waldstück mit 2500 Quadratmetern zu erwerben.
Doppelgarage: Eine geräumige Doppelgarage mit einem 2014 neu gemachten Dach bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Privatsphäre und Sicherheit: Das Anwesen ist komplett umfriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet und Ihnen ein ungestörtes Wohnen ermöglicht.
Großzügige Wohnfläche: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnbedürfnisse.
Komplett unterkellert: Der Keller ist komplett unterkellert und bietet neben Lagermöglichkeiten auch ein Gäste- oder Arbeitszimmer für zusätzliche Flexibilität.
Ausgebautes Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und verfügt über einen Unterdachbalkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Gemütliche Küche: Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 1999 ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Hervorragender Zustand: Trotz seines Baujahrs 1986 präsentiert sich das Haus in einem guten Modernisierungszustand. Das Dach wurde 2002 erneuert, die Fenster aus hochwertigem Holz stammen aus dem Jahr 1996. Fußböden wurden zuletzt 2013 erneuert, und die Fassade befindet sich in einem guten Zustand.
Weitere Renovierungen: Die Kellereingangstür wurde 2017 erneuert, die Hauswasserversorgung wurde 2016 saniert, und die Waschküche mit Dusche wurde 2015 renoviert.
Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und modernem Komfort in diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem Traumhaus persönlich zu überzeugen!
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. der ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2525 m²
# Lagebeschreibung
Wohnen im Grünen in Wulkau
Willkommen in Wulkau, einem idyllischen Dorf inmitten einer malerischen Landschaft, die von Seen, Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Diese charmante Gemeinde bietet nicht nur eine Fülle von natürlichen Schönheiten, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Lage dieses einladenden Einfamilienhauses am Ortsrand von Wulkau verspricht Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Kleinstädte gegeben ist. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und Versorgungseinrichtungen, die Sie benötigen, in bequemer Reichweite.
Wulkau bietet auch eine reiche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, darunter die malerischen Wulkauer und Kamernschen Seen, die ideal zum Entspannen, Spazierengehen oder Picknicken sind. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während gut ausgebaute Fahrradwege es Ihnen ermöglichen, die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Für gesellige Unterhaltung und Gemeinschaftsveranstaltungen sorgt der örtliche Karnevalsverein von Wulkau, der das ganze Jahr über Veranstaltungen organisiert, die Jung und Alt gleichermaßen begeistern.
Nicht zu vergessen ist die Nähe zur Autobahn A14, die sich gerade in den Endzügen der Fertigstellung befindet. Diese bietet eine bequeme Anbindung an überregionale Ziele und macht das Pendeln in nahegelegene Städte und die Erkundung der Umgebung zum Kinderspiel.
Erleben Sie das Beste aus ländlicher Idylle und moderner Bequemlichkeit in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Wulkau. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens profitieren.Entfernungen:
Fernbahnhof 25,7 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 193 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 03.05.2023
Gültig bis: 03.05.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2024 - 8
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