- Wohnfläche 131,66 m²
- Zimmer 9
- Grundstücksfläche 860 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1911
- Provision Mit Provision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Energie: bedarfsorientiert, 317,4 kWh/(m²a), Klasse H, Erdgas, Bj. 1911
Zum Angebot steht eine Immobilie in der Weidestraße in Eutin, die derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird.
Diese Liegenschaft ist nicht weit entfernt vom Zentrum von Eutin, welches Sie fußläufig bequem erreichen können.
Eine Bebauung des hinteren Grundstücks sollte geprüft werden.
Das Erdgeschoss ist unbefristet vermietet. Mieteinnahme und Mietvertrag auf Anfrage. Die Mieter aus dem EG nutzen Teile des Obergeschosses mit. Auf Mieterwunsch werden keine Innenbilder EG aufgezeigt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr einfachen Zustand und es darf mit Investitionen gerechnet werden, um das Haus den heutigen Anforderungen anzupassen.
Wir haben die Grundrisse anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. Nutzflächen können anteilig in der Wohnfläche vorhanden sein.
Die Zuwegung erfolgt sowohl über das zu verkaufende als auch über das Nachbargrundstück, da jeweils nur 2 Meter Platz zur Grundstücksgrenze vorhanden ist. Es gibt hierzu keine schriftliche Vereinbarung.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Der Keller weist die baujahrtypische Feuchtigkeit auf.
# Ausstattung
gute Lage im Ort
zentrumsnah
Erdgeschoss unbefristet vermietet
OG wird teilweise von Mietern EG genutzt
Keller
Bebauungsplan für das Grundstück
Übergabe nach Absprache
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Grundstücksfläche: ca. 860 m²
Nutzfläche: ca. 65,81 m²
# Lagebeschreibung
Landschaftlich und kulturell erleben sie mit Eutin eines der bezauberndsten Städte in Schleswig Holstein. Man kann hier gerne vom kulturellen Mittelpunkt der gesamten Region sprechen.
Als Kreisstadt bietet Eutin aktuell über 17.000 Einwohnern ein tolles Zuhause.
Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee sowie nach Lübeck und Kiel machen diesen Standort sehr attraktiv.
Umgeben von zahlreichen Seen, Wäldern und Hügeln ist Eutin Spielstätte der Eutiner Festspiele direkt am imposanten Eutiner Schloss.
Es sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, jegliche Schularten, Behörden, Kindergärten, Ärzte sowie zwei Krankenhäuser und viele Sportangebote vorhanden.
In Eutin fand vom 28. April bis zum 3. Oktober 2016 die Landesgartenschau unter dem Motto „Eins werden mit der Natur“ statt.
# Sonstiges
Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Lisann Paul und Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716 o. 75 718
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 398,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 06.09.2023
Gültig bis: 2033-09-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 23-7779
Rechtliche Angaben
Firma: S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Markus Habermann
Strasse: Hagenstraße 19
PLZ/Ort: D-23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531 508 72728
Fax: 04531 508 72705
E-Mail: vertrieb@sig-holstein.de
Homepage: www.sig-holstein.de
Handelsregister: Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer: HR A OD 1514
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 3028938604
Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission hat unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft HolsteinmbH & Co. KG (SIG) besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelledes Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
DeutscherSparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117Berlin.
Internet: https://www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung derDSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die S-ImmobiliengesellschaftHolstein mbH & Co. KG (SIG) nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieseranerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
BeiStreitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG)können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- undGiroverband für Schleswig-Holstein wenden:
Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes fürSchleswig-Holstein Faluner Weg 6 24109 Kiel E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de
Näheresregelt die „Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes fürSchleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internetabgerufen werden kann:
https://www.sgvsh.de/verband/schlichtungsstelle
Verbraucherinformationen
Informationen für den Verbraucher
Diese Informationen gelten bis auf weiteres und stehen nur in deutscher Sprache zur Verfügung.
Fassung: 07.12.2022
Name und Anschrift der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG)
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531 508-72713
E-Mail: vertrieb@sig-holstein.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG)
Geschäftsführer: Markus Habermann
Eintrag im Handelsregister: HR A OD 1514
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 30 289 38604
Außergerichtliche Streitschlichtung
Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117 Berlin.
Internet: https://www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden:
Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein Faluner Weg 6 24109 Kiel E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de
Näheres regelt die „Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann:
https://www.sgvsh.de/verband/schlichtungsstelle
Die Europäische Kommission hat unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) lautet: vertrieb@sig-holstein.de