Einfamilienhaus in Wiesbaden-Erbenheim, provisionsfrei
339.000 € VB
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Fertigteilgarage und
Hoffläche zum gemütlichen Sitzen und Grillen
2 Vollgeschosse
Erbenheim Mitte (Dorfgebiet)
Baujahr 1898, Umbauten 1966 und 1971
Grundstücksfläche: 168qm
Wohnfläche: 123qm
EG 70qm, Raumhöhe 2,95m:
Wohnzimmer, Zimmer, Flur, Wohnküche mit Zugang zum Anbau, dort kleiner Flur mit Zugang Bad und Ausgang zum Hof
OG 53qm, Raumhöhe 2,40m:
3 Zimmer (1 Durchgangszimmer), Flur, Küche (mit Einrichtung), Bad
leichte Holztrennwände zum Treppenhaus im EG und OG
Spitzboden (Speicher)
voll unterkellert: 3 Kellerräume + Heizungsraum mit Gasheizung und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Erbenheim hat direkte Anbindung an die Autobahn A66, Haltepunkt Bahn und verschiedene Busverbindungen
Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Gastronomie, Geschäfte für den täglichen Bedarf
Gute Bausubstanz, kein Denkmalschutz
keine Außendämmung (Bestandsschutz), keine Dämmung Dach
Energieausweis 10/23 vorhanden
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich
Hinweis: Anfragen von Maklerbüros werden nicht berücksichtigt
