- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.300 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2003
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und 160m2 Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen, sowie ein Gäste WC und ein kleineres Zimmer, das zB als Büro genutzt werden könnte. Von der Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche gelangt man durch einen kleinen Vorratsraum direkt in eine Doppelgarage.
Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Obergeschoss mit Galerie. Dort befinden sich 3 Zimmer (mit Außenrollos und Klimaanlage), ein begehbarer Kleiderschrank und ein Bad mit 2 Waschbecken, WC, Dusche, Eckbadewanne und einem Wäscheschacht, der direkt in die Waschküche im Keller führt.
Des Weiteren gibt es einen Dachboden und einen Keller mit Waschküche und einem weiteren Raum.
In den Garten mit Terrasse gelangt man durch das Wohnzimmer. Im liebevoll gepflegten Garten mit vielen Obstbäumen gibt es ein Gartenhäuschen, einen Grundwasserbrunnen und eine Lagerhalle. Ein weiteres Extra ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Da sich das Haus in einem Wohn-Gewerbegebiet befindet, kann der Verkauf nur an Selbständige, Freiberufler oder Gewerbetreibende erfolgen. Ein angemeldetes Gewerbe ist zwingend notwendig.
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Fotos und weitere Informationen schicke ich gerne per Email.
!!Der Verkauf erfolgt von privat ohne Makler!!
Makleranfragen sind explizit NICHT erwünscht.
Ich schließe jegliche Sachmängelhaftung aus.
Dieser Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung. Der Ausschluss gilt nicht für Schadensersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung meiner Pflichten als Verkäufer sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
