Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - keine Käuferprovision -

# Objektbeschreibung
In ruhiger Siedlungslage steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem schön angelegten Grundstück und lädt zum Wohlfühlen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, so dass ein ebenerdiges Wohnung möglich ist. Im Dachgeschoss runden drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer das Angebot ab. Die Immobilie bietet einer kleinen Familie genug Platz oder aber auch den Enkelkindern.
Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein kleiner Lebensmittelladen sind im Ort vorhanden, Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im Nachbarort Marienhafe oder in Südbrookmerland.

# Ausstattung
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und einem Geräteschuppen.
Die Fenster wurden im Jahr 2016 ausgetauscht und haben eine Außenjalousie.
Fußbodenbeläge wurden 2023 erneuert.
Die Heizung von Junkers ist aus dem Jahr 2001.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Hauswirtschaftsraum
Heizungsraum
Flur

Obergeschoss
3 Zimmer
Badezimmer
Flur

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 786 m²

# Lagebeschreibung
Rechtsupweg ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Gemeinde hat 2027 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 5,13 Quadratkilometern. Die Gemeinde ist eine der flächenmäßig kleinsten Gemeinden in Niedersachsen. Quelle:Wikipedia

# Sonstiges
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail Anschrift und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Dieses wurde nicht von uns überprüft.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-05-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1115