Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Löhne-Mennighüffen

# Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem unterkellerten Einfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage von Löhne - Mennighüffen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, in unmittelbarer Nähe bietet Ihnen das Naturschutzgebiet "Blutwiese" weitere Entspannungsmöglichkeiten, optimal für Spaziergänge.

Die Immobilie wurde ca. 1934 in massiver Bauweise auf einem 1245m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 130m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen kurze Wege im Alltag.
Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer, zwei Küchen, ein Wohn-Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Des Weiteren bietet Ihnen die Immobilie eine Terrasse, welche zum Entspannen oder Zusammenkommen mit Freunden und der Familie einlädt.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Hier schlummert Potential - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen!

Der Keller mit etwa 45m² Nutzfläche bietet weiteren Stauraum, eine großzügige Waschküche und verfügt über eine Kelleraußentreppe zum Garten. Eine Doppelgarage rundet das Gesamtangebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
+ Massive Bauweise
+ Doppeltverglaste Kunststofffenster
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ Putzfassade
+ Küche im Erd- und Obergeschoss
+ Gäste-WC
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Gaszentralheizung aus 1998
+ Abstellraum
+ Doppelgarage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1245 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Löhne ist ein bedeutender Standort der Möbelindustrie und nennt sich daher Weltstadt der Küchen. Von vielen Punkten der Stadt kann man die rund 10 km entfernte Kette des Wiehengebirges im Norden ausmachen. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt rund 80 km östlich. Nachbarstädte und -gemeinden sind Hüllhorst im Norden, Bad Oeynhausen im Osten (beide Kreis Minden-Lübbecke), Vlotho im Südosten, Herford im Süden, Hiddenhausen im Südwesten und Kirchlengern im Westen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 3,7 km
Gymnasium 2,4 km
Autobahn 2,6 km
Zentrum 5 km

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 4522