Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit separater Einliegerwohnung

Objektbeschreibung :Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus, welches aus 3 Einheiten mit insgesamt 916 qm Grundstücksfläche besteht, ausgestattet mit Terrasse, Garage, Garten und einer Einliegerwohnung in Freiberg. Die 2000 errichtete Immobilie befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten ruhigen Gegend am Stadtrand von Freiberg. Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet. Ebenerdig / barrierefrei betreten Sie das Haus und einen Vorsaal. Angrenzend an diesen befindet sich ein Gäste- WC und ein großzügiges helle Wohnzimmer mit mehreren Fenstern, einem großen Glaselement / Terrassentür zum Austritt auf die gemütliche Terrasse. Der Garten ist sehr schön mit viele Blumen und Bepflanzungen angelegt Ein Gartenhaus aus Holz, dient als Abstellraum für Ihre Gartengeräte.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, welche durch die neuen Käufer übernommen werden kann (im Preis inclusive). Eine Holztreppe führt Sie ins 1. OG. In diesem befindet sich ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für Schränke und Betten. Das Hauptbad mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC ist ebenfalls auf dieser Etage

Der dritte Raum im 1. OG ist als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet. In diesem sind schon Einbauschränke inkl. Schreibtisch vorhanden. Auf Wunsch können diese ebenfalls mit übernommen werden. Die Treppe führt Sie schließlich in das Dachgeschoß. Ein Raum der momentan teilweise ausgebaut ist, aber mit wenig Aufwand ausgebaut werden kann schafft genügend Platz für ein weiteres Zimmer. Der Raum ist mit Elektrik vorinstalliert, mit ebenerdigem Fertigfußboden versehen und vollständig gedämmt. Mit wenig Aufwand (etwas Trockenbau, Maler und Fußbodenarbeiten) würde hier ein neuer Wohnraum entstehen. Gern unterstützen wir Sie, falls gewünscht, bei der Ausführung vor Ihrem Einzug. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand mit super Raumstrukturen. Als großartiges Beiwerk zum Haus gehört eine Souterrainwohnung. Diese Wohnung ist eine abgeschlossene Wohneinheit und besteht aus einem Vorraum, Bad, Küche mit Wohnzimmer und einem kleinen Schlafzimmer. Es bietet die Möglichkeit der Vermietung als Gästewohnung, Ferienvermietung oder aber für ein älteres Kind. Die zusätzliche Wohnung bietet viele Optionen für die Zukunft. Wohnen und Arbeiten könnten ebenfalls in wunderbarerweise verbunden werden. Das Haus wurde bis jetzt von einer älteren Familie bewohnt. Altershalber steht das Haus aktuell zum Verkauf und kann sofort bezogen werden. Mit wenig Aufwand, nur in Form von Malerarbeiten für Ihren zeitgemäßen Geschmack, kaufen Sie eine sehr nachhaltige Immobilie in bester Lage der Stadt Freiberg.

Ausstattung :

Das Haus wird durch eine moderne Gas Brennwertherme beheizt. Der zusätzliche Einbau eines Kamins ist möglich. Zum Haus gehört eine angrenzende Garage.

Gästeparkplätze sind unmittelbar am Haus vorhanden. Im Keller befindet sich der Anschluss - Raum welcher ebenfalls als Abstellraum für Fahrräder genutzt werden kann. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmarkt, Schulen, Kindergärten, Kindergrippe, Ärzte, Fitness aber auch alle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Wenn Sie die Natur lieben, kommen Sie ebenfalls vollständig auf Ihre Kosten. Wiesen und Wälder, direkt angrenzend, laden Sie zum Entspannen und Energietanken ein.

Einfamilienhaus :

EG: ca. 52 qm

OG: ca:55 qm

DG: ca. 31 qm abzgl. Schrägen

Souterrain

Wohnküche ca: 17,7 qm

SZ: ca 8,5 qm

Flur ca. 8 qm

Bad ca 6 qm

Das Team von WEIBA Immobilien freut sich auf eine Besichtigung, um Ihnen das von der Struktur sehr seltene Haus vorstellen zu können.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage der historischen Universitätsstadt Freiberg. Die Stadt bietet ideale Wohnbedingungen: Gesundheit, Schulen aller Art, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In dem nur wenige Gehminuten entfernten Stadtzentrum sowie entlang der historischen Stadtmauer gibt es viele Möglichkeiten der Erholung, Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung. Die Nähe zum Stadttheater, der TU Bergakademie Freiberg, der Mineralienschau und dem Freiberger Dom machen die Wohnlage zu einer angesagten Adresse in Freiberg.

Verkehrsanbindungen zu Bus und Bahn sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gern reservieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin!

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé Anforderung Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer anzugeben. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.weiba.de.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor