Einfamilienhaus in Obervellmar mit Einliegerwohnung von Privat
290.000 € VB
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern. Danke.
Das ebene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage, in einem guten und gewachsenen
Wohnquartier von Vellmar-Obervellmar.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1991 in klassischer, zweigeschossiger
Massivbauweise mit Dachgeschoss und Satteldach an ein bestehendes Wohngebäude
angebaut. Es ist nicht unterkellert, bietet Ihnen aber genügend Abstellflächen im und
am Haus.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Doppelcarport mit Abstellraum.
Die große Hauptwohnung verfügt im Erd-, Ober- und Dachgeschoss über insgesamt
vier Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, Balkon und Abstellräume.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine kleine Einliegerwohnung, die über einen
separaten Zugang erschlossen wird. Diese ist sowohl baulich als auch technisch von der
Hauptwohnung getrennt, kann dieser aber auch sehr einfach zugeordnet werden,
sodass sich dadurch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² ergibt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Das Haus befindet sich im Leerstand und kann sofort übernommen werden.
Das Haus, befindet sich im hinteren Teil von einem Grundstück und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Das Grundstück ist zweckmäßig angelegt und besitzt nur einen kleinen Rasenanteil.
Energieausweis, Pauschalisierte Wohnflächenberechnung, kann bei Interesse, per Mail vorab zu gesendet werden.
Weiter Fragen und Terminabsprachen per Mail.
Keine Maklerprovision.
