Einfamilienhaus in Manching: Individuell geplantes Eigenheim mit gehobener Ausstattung
441.000 €
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Genießen Sie behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage für ein stets angenehmes Raumklima. Zudem sorgen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Hohe Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen Ihrem neuen Heim eine besondere Großzügigkeit.
Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz
Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 125 m²
# Lagebeschreibung
Manching bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern ist auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit familiärer Atmosphäre sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sorgt dafür, dass sowohl Erholung als auch Aktivität in Ihrem Alltag nicht zu kurz kommen.
# Sonstiges
Als Ausbauhaus haben Sie bei allkauf die Möglichkeit, je nach Dienstleistungspaket aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken oder sich auf unsere erfahrenen Profis zu verlassen. Unsere drei Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" bieten Ihnen Flexibilität und Unterstützung genau nach Ihren Bedürfnissen - von der maximalen Kostenersparnis bis hin zu umfassender Betreuung während des gesamten Bauprozesses.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 430
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Musterstr.
8000 München
Telefon: +49
Berufsaufsichtsbehörde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
