Einfamilienhaus in Kiel-Kronsburg mit 1650m² Grundstück
349.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1936 als Siedlungshaus in Kiel-Kronsburg gebaut. Es befindet sich erhöht über den Nachbarhäusern und ist somit von der Straße nicht einsehbar. Das Grundstück von ca. 1650m² liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Der gesamte Garten ist mit einer Hecke umschlossen und sorgt so für Privatsphäre im eigenen Garten. Über die Jahrzehnte wurde die Immobilie mit An- und Umbauten erweitert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenerwärmung. Die Küche und der Essbereich sind als Durchgangszimmer gebaut. Aus dem Flur gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer. Das Haus verfügt über zwei Eingänge sowie einen Dachboden und eine Teilunterkellerung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage von ca. 15m², die direkt von der Straße aus befahrbar und mit einem Spitzdach als Lagerfläche ausgebaut ist. Des Weiteren gibt es hinter dem Haus einen außenliegenden Lagerraum, der als Werkstatt genutzt wurde. Neben den Obstbäumen und der großen Rasenfläche hat der Garten auch noch ein Gewächshaus sowie einen betonierten Pool und eine Gartenhütte zu bieten. Ein Aufsitzmäher ist inklusive.
Das Haus ist ideal für Handwerker und Bauherren. Trotz des erheblichen Renovierungsbedarfs bietet die Immobilie viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bei denen sie ihre Wohnideen und Wünsche verwirklichen können.
Ausstattungs-Beschreibung
• Einfamilienhaus Baujahr 1936
• Ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche
• 5 Zimmer
• 1 Badezimmer
• Flur (Küche und Esszimmer)
• teilunterkellert ca. 15 Quadratmeter
• Gasheizung mit Warmwasserbereitung
• Garage mit Spitzdach
• Werkstatt
• Gartenhaus
• Gewächshaus
• betonierter Pool
• Aufsitzmäher
Weitere Angaben :
• Garagen/Stellplätze: 2
• Objektzustand: renovierungsbedürftig
• Käuferprovision: 3,57% Inkl. MwSt.
• Grundstücksfläche: ca. 1650 m²
Gerne schicken wir Ihnen nach erhalten der Kontaktdaten das ausführliche Exposee per Mail zu.
Ein virtueller Rundgang ist auf Anfragen möglich.
Rechtliche Angaben
Claas Engel Immobilien
