- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 680 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1953
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das bodenständige Ein /Zweifamilienhaus steht mit seinen 150m2 Wohnfläche und 18m2 Nutzfläche in sehr ruhiger Lage in Herten Disteln.
Auf dem ca. 700m2 großen Kaufgrundstück befindet sich eine Doppelgarage, ein geräumiger Schuppen mit Gartentoilette und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten mit Gartenteich und Bachlauf.
Das Massivbauhaus mit Klinkerfassade wurde 1953 erbaut und ist voll unterkellert.
Ebenso der 1984 errichtete Anbau mit großer Fensterfront zum Garten.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 100m2 und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 50m2 mit 35m2 großer Dachterrasse in Richtung Süden.
Erdgeschoss und Obergeschoss könnten jeweils als separate Wohnungen genutzt werden.
In beiden Wohnungen befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und hat eine Nutzfläche von 18m2 mit Bad, und Singleküche.
Im Zuge der 2019 ausgeführten Dachsanierung wurden neue Veluxfenster verbaut. Zur gleichen Zeit wurde auch die Heizung mit Speicher erneuert.
Die Immobilie ist voll unterkellert (150m2) und bietet sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Werkstatt oder einem Hobbyraum.
Das Haus überzeugt durch seine perfekte Lage. ( ca. 100m zum Katzenbusch)
Sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Vereinbaren Sie sehr gerne einen Besichtigungstermin.
Keine Makleranfragen !!!
Tel. 0176 20465153
