Einfamilienhaus in 59929 Brilon Gudenhagen (renovierungsbedürftig

Dieses tolle Einfamilienhaus könnte das neue Zuhause für Ihre Familie sein!

Es befindet sich in einer ruhigen, aber attraktiven Lage von Brilon und bietet im Garten, sowie im Wohnbereich sehr viel Platz. Im großzügigen Garten lassen sich alle Wünsche umsetzen und auch das Haus hat sehr viel Wohlfühl-Potenzial.

Das Haus wurde 1952 erbaut und 1968 um einen Anbau erweitert. Der Anbau beinhaltet den großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und die Doppelgarage.

Die Heizung wurde 1999 in eine Gasheizung ausgetauscht. Die Fenster wurden in den 70er Jahren ersetzt und das Satteldach wurde auch zwischenzeitlich mal neu gemacht.

Das Haus ist in Keller mit Garage, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden aufgeteilt.

Erdgeschoss:

Es überzeugt mit dem großen Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss, welcher mit Echtholz Stäbchenparkett ausgelegt ist und den großen Fenstern, wodurch man hervorragend das Geschehen im Garten beobachten kann. Das Erdgeschoss umfasst neben dem großen Wohnbereich noch vier weitere Zimmer plus ein kleines WC mit Dusche. Ein Zimmer hat zusätzlich einen Balkon.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Einbauküche. Die Einbauküche kann auf Wunsch drin bleiben. Dazu gibt es zwei weitere Zimmer plus ein WC mit Dusche.

Spitzboden:

Vom Obergeschoss gelangt man über eine weitere Treppe auf den Spitzboden. Dieser ist zur Zeit nicht ausgebaut, nur die Elektrik wurde schonmal dort oben verlegt.

Keller und Garage:

Das Haus ist vollkommen unterkellert und man gelangt dort in die Garage. In der Garage können zwei Autos hintereinander parken. Das Garagentor funktioniert elektrisch. Außerdem befindet sich noch ein Carport auf dem Grundstück.

Das Haus steht im ruhigen Brilon-Gudenhagen. Gudenhagen ist (mit Petersborn) der jüngste Ortsteil der Stadt Brilon.

Brilon-Gudenhagen liegt nur 3,5 km außerhalb von Brilon.

Falls man mal auf den Bus ausweichen möchte, ist die Bushaltestelle nur 170 m entfernt.

In der Freizeit bietet sich das Waldfreibad an, welches 600 m entfernt liegt und somit auch fußläufig zu erreichen ist. Außerdem lassen sich auch das Kyrill Tor und ein Eingang des Rothaarsteigweges schnell erreichen. Im Winter bietet der Poppenberg die Möglichkeit Schlitten und Ski zu fahren.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine melden Sie sich bitte schriftlich. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitten wir Sie vorab eine Personalausweiskopie und eine Finanzierungsbestätigung oder 3 Gehaltsnachweise einzureichen.

Das Objekt muss renoviert werden. Weitere Bilder werden Ende März/ Anfang April folgen.