- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses ca. 1994 auf einem 743 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete Architektenhaus bietet Ihnen ein
ruhiges, grünes und familienfreundliches Wohnumfeld mit schnellem Anschluss an das städtische Leben. Die
Wohnfläche dieser exklusiven Immobilie beträgt ca. 256 m², die sich wie nachfolgend beschrieben auf zwei
Etagen, fünf Zimmer sowie auf zwei Badezimmer, ein Gäste WC, einen Hauwirtschaftsraum mit angrenzendem
Abstellraum, die Flure, den Galeriebereich und dem offenen Küchenbereich verteilt.
Sie betreten dieses eindrucksvolle Wohndomizil und befinden sich direkt im lichtdurchfluteten Eingangsbereich,
von dem aus Sie alle Bereiche des unteren Stockwerkes bequem erreichen können. Der zentrale Mittelpunkt
im Erdgeschoss ist der etwas tiefer gelegene offene und großzügige Wohnbereich, welcher mit einem Kamin
ausgestattet ist. Dies lädt geradezu zum gemütlichen Verweilen mit Freunden oder der Familie bei einem Glas
Wein oder vergleichbarem ein. Von hier, wie auch aus dem Küchenbereich, haben Sie direkten Zugang zur
Terrasse und von dort aus in den liebevoll angelegten Garten.
Des Weitern befinden sich im Erdgeschoss neben dem geräumigen Wohn-Essbereich, ein separiertes
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer, die Küche, ein Abstellraum,
der Hauswirtschaftraum mit direktem Zugang zur Garage sowie der Heizungsraum mit dahinter liegendem
Öllager.
Über die schön gestaltete Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen
weitere drei Zimmer, ein Tageslichtbad sowie der Galeriebereich zur Verfügung. Auch der Aufgang zum
Dachboden, welcher entweder als Ausbaureserve oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann,
befindet sich hier oben.
Ein Traum - nicht nur für Kinder - ist das Grundstück, welches von der Straße aus nicht eingesehen werden
kann. Hier verbringen Sie nicht nur im Sommer unbeschwerte und traumhafte Stunden im Kreise Ihrer
Liebsten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt bequem über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Ihre PKW´s parken Sie sicher in der direkt mit dem Haus verbundenen Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren.
