Einfamilienhaus EFH mit 2 Garagen Terrasse Garten Burgblick Ranis
249.000 €
- Wohnfläche 136 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 932 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1984
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Gepflegtes EFH mit großem Garten sucht neue Eigentümer
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
Baujahr: 1984
Grundstück: 932 m²
Wohnfläche: 136,7 m²
EG: 66,4 m² (zzgl. Terrasse: 30 m² 50% Ansatz für WF: 15 m²)
OG: 43,1 m²
KG: 12,2 m² Gästezimmer / Büro
Heizung: Zentrale Ölheizung „Weishaupt“ Niedertemperatur Öl Kessel
3 doppelwandige Öltanks befinden sich ebenso im Kellerraum a 1000 l
Stellplätze: 2 Garagen (eine unter der Terrasse, eine im Nebengebäude mit Schuppen)
Terrasse: Direkt von der Küche begehbar, befindet sich die Terrasse, über der Garage
Garten: Der große Garten ist gepflegt mit tollem unverbaubarem Blick zur Burg Ranis
Fenster: Fenster Kunststoff in Holzoptik doppeltverglast mit Rollos 2010 neu
Dach: Haupthaus Beton-Ziegel 2003 neu, darunter Schindeln, Unterspannbahn, Lattung
Elektrik: Hauselektrik, außer Küche (Cu), alles Aluleitungen und Schmelzsicherungen
Lagebeschreibung:
Ranis ist eine Ortschaft zwischen Pößneck und Saalfeld. Knapp 2.000 Einwohner zählt das Örtchen.
Ranis ist u.a. bekannt für seine Burg (vom Objekt aus genießen Sie einen tollen Blick Richtung Burg) und natürlich das Barockschloss Brandenstein ist in unmittelbarer Nähe.
Eine Grund- / und Regelschule, eine KiTa, Apotheke und Ärzte gibt es im Ort, sowie einen Lebensmittelmarkt.
Von Ranis aus erreichen Sie die Hohenwarte-Talsperre "Portenschmiede" in 7 km Entfernung in unter 10 Min mit dem PKW.
Der Verkauf kann nach Absprache ab ca. Mai 2024 erfolgen. Das Anwesen ist noch von den Eigentümern bewohnt.
Besichtigungen sind ab sofort nach Vorabsprache möglich.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:
5,0% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer
1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Käuferprovision
Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten
Rechtliche Angaben
Impressum & Datenschutz
Sicher Immobilien
Robert Leopold
Im Camisch 30
07768 Kahla
Vertreten durch:
Robert Leopold
info@sicher-immobilien.de
+49 163 . 690 5605 od. +49 36424 . 555 684
Die nachfolgende Datenschutzerklärung gilt für den Internetauftritt unter sicher-immobilien.de
Sicher Immobilien
Robert Leopold
Im Camisch 30
07768 Kahla
Email: Kontakt Sicher Immobilien Robert Leopold
Die Nutzung der Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten
möglich. Soweit auf der Seite personenbezogene Daten (beispielsweise Name,
Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets
auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung
nicht an Dritte weitergegeben.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der
Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann.
Ein lückenloser Schutz Ihrer Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten
Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich
angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich
widersprochen.
Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche
Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa
durch Spam-Mails, vor.
Datenschutzerklärung:
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Website, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link (http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de) verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren.
Sie können die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website verhindert:
