Einfamilienhaus ca. 150 m2 im grünen Berlin Karlshorst Grundstück

730.000 €

  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 619 m²
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

10318 Berlin - Lichtenberg

Beschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Bus 296 sowie den U-Bahnlinien U5 und der S-Bahnlinie S3 gelangt man bequem in die Innenstadt oder auch zum Flughafen BER.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, Edeka, Rewe, Getränkehoffman, Rossman. Ebenso Fitnessstudios, Schwimmbad und Ärztehäuser.
Das Haus wurde im Innenbereich und Aussenbereich renoviert und gedämmt. Die Fassade bietet noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den finalen Farbanstrich bzw. Farbputz. Das Dach ist intakt, aber noch nicht saniert.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, um schnelles und zuverlässiges Internet zu gewährleisten.

Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, beheizte Fußböden in der kompletten unteren Etage sowie in zwei weiteren Zimmern der oberen Etage.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche (ohne Treppenhaus etc.) von ca. 150 Quadratmetern. Die obere Etage ist zum Teil mit Parkettboden ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei Waschmaschinen. Deckenhöhe oben ca. 3,00 m unten ca. 2,50 m.

Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur Schaffung eines passiven Einkommens dank der potenziellen Nutzung von zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus besitzt drei Zugänge.

Verkauf erfolgt durch den Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen, Makleranfragen ausdrücklich unerwünscht.

Besichtigung jederzeit möglich nach Vorlage eines Eigenkapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung.

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