Einfamilienhaus / Bungalow mit Dachgaube

Objektbeschreibung

Betreten Sie unser Haus durch eine extra breite Eingangstür in den Hausflur, hier liegt der Stromanschluss. Direkt dahinter befindet sich das Gäste-WC mit einer Abstellkammer in der auch die Anschlüsse für Wasser liegen. Dadurch, dass unser Bungalow kein Flachdach besitzt, ergeben sich Raumhöhen von bis zu knapp 4 Meter in der Diele. Zwei elektrische Dachfenster sorgen hier für Licht und frische Luft. Derjenige der große und auch hohe Räume mag, wird dieses Haus mögen. Die Diele sowie das Wohnzimmer ergeben knapp 50 Quadratmeter Fläche mit einem wunderbaren leicht erhöhten Blick in den Garten. Links der Diele befindet sich die Küche mit schönem Blick und Zugang in den Garten. Neben der Küche ist das vollständig sanierte Badezimmer mit Badewanne und großer Duschtasse 1,40 * 1 Meter. Auf der rechten Seite unseres Hauses befinden sich zwei der drei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Der Bereich ist durch einen extra Flur gut vom übrigen Bereich getrennt. Hinunter geht es vom „Schlafflur“ in den Keller. Im Keller gibt es einen Flur, einen Raum für die Heizung / Waschmaschine / ggfs. Trockner sowie Unterstellfläche im alten Ölkeller. Auf der anderen Seite ist ein weiterer nutzbarer Raum vorhanden z. B. als Gästeschlafzimmer oder Büro. Im oberen Teil des Hauses befindet sich das dritte Schlafzimmer (Gaubenausbau) mit Blick in den Garten. Die Garage wird derzeit als Unterstellfläche für Gartengeräte, Kinderspielzeug und Mülltonnen verwendet. Vor der Garage befindet sich eine lange Auffahrt in der mehrere Fahrzeuge Platz finden würden. Der Abstand zwischen Haus und Bürgersteig beträgt 5 Meter. Viele Nachbarn haben dies schon genutzt um weitere Autostellplätze zu bauen.


Eckdaten und Ausstattung

- Baujahr Ursprungsgebäude 1959, Großer Anbau 1965, Gaubenausbau 2015
- Folgende Sanierungen haben die Vorgänger in den Jahren 2015, 2016 und 2021 durchgeführt:
- Komplett neuer Dachaufbau mit 3 Dachfenster - Garagendach ebenfalls neu / Gaubenausbau incl. Nutzungsänderung des Raumes im Obergeschoss
- Haustür, alle Fenster neu ( außer zwei kleine im Keller)- Sehr schönes und praktisches Schiebefenster im Wohnzimmer zum Garten
- Heizkamin / Grundofen mit Sitzbank
- Fußböden: Eichendielen in den Schlafzimmern, Wohnzimmer/Diele
Korkfußoden, Fliesen in den Bädern und in der Küche
- Komplett neues Badezimmer in hellen, natürlichen Farben mit Fußbodenheizung
- Gasbrennwerttherme von Viessmann aus dem Jahr 2016
- Neuer Stromverteilerkasten, teilweise neue Stromleitungen, teilweise
neue Wasser bzw. Abwasserleitungen
- Komplett neue Steckdosen / Schalter von Gira, Licht teilweise dimmbar
- 2021 PV- Anlage mit 7,5 kW
- Ausrichtung des Gartens: Süd-Osten
- 2021 Fassade linker Bereich des Hauses teilweise neu oder ausgebessert, Drainage
- 2021 Regen- und Schmutzwasserleitungen im Außenbereich erneuert


Lage:

Das Haus liegt im Ortsteil Darup in Sackgassenlage.


Weitere Fotos gern auf Anfrage.