Einfamilienhaus am Tankumsee ohne Makler

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes, einstöckiges Einfamilienhaus mit ca. 85m² Wohnfläche ( ca. 145m² Nutzfläche ) und einem Grundstück von 615m².
Das Objekt befindet sich am Tankumsee.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Bad, Waschküche, Abstellraum und eine offene Küche zum Wohnzimmer.
Im Garten befinden sich 2 Gartenhäuser, eines davon mit Dachverlängerung als extra Abstellplatz und Unterstand für den Mähroboter.
Zu dem Objekt gehören im Außenbereich 3-4 Kfz-Stellplätze, die sich auf dem Grundstück befinden wovon 1 Stellplatz ein geschlossenes Carport ist.

Modernisierungen wurden am Haus und im Garten von 2021 bis 2023 vorgenommen.
Die 2023 neu gebaute Terrasse, wovon 15m² überdacht sind, hat eine Südlage und ist mit Feinsteinzeug Keramikplatten bestückt.
Das Dach wurde 2022 komplett erneuert und gedämmt inkl aller Regenrinnen und Rohre.
Sichtschutzzäune ( Doppelstabmatten + abschließbare Tür zum Garten ) wurden ebenfalls 2022 errichtet.
Parkfläche für bis zu 2 PKW zusätzlich zum Carport wurde 2023 errichtet.
Im Haus wurden das Badezimmer inkl. Waschküche sowie die Kunststofffenster und Türen erneuert und modernisiert.

Ausstattung:
- Küche mit Induktionsherd & Backofen von Bosch, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, großen Arbeitsflächen und Bar Bereich.
- Badezimmer mit großer Regendusche und WC.
- TV Sat.- Anlage vorhanden, Kabelfernsehen ebenfalls möglich, Glasfasernetz
- Smart-Home Ausstattung
- Kaminofen ( Unterlagen zur aktuellen Feuerstättenschau sind vorhanden)
- 2 Nachtspeicheröfen
- Infrarot und elektrische Heizungen
- Plissees + Fliegengitter an allen Fenstern, Hitzeschutzrollo's an den Terrassenfenstern, Sonnenmarkise elektronisch an der Terrasse
- Mähroboter für Rasenfläche

Einige Bilder zeigen das alte Dach ( alt Grün / neu Anthrazit ) sowie Garten.

Von Makler anfragen bitte ich abzusehen!