- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Lübbecke-Eilhausen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 mit einem Anbau aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem ca. 520 m² großen Grundstück und verfügt über einen großen Garten mit einer Gartenhütte – ideal für Gartenliebhaber, auch wenn die Hütte aktuell renovierungsbedürftig ist.
Raumaufteilung und Wohnkomfort Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Bad und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, einen Flur und ein weiteres Bad mit WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Zustand Die Gasheizung wurde 1996 Eingebaut. Die Gastherme wurde im Dezember 2024 erneuert. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die massiven Fußböden unterstreichen die stabile Bausubstanz des Hauses. In den meisten Räumen wurden 2020 oberflächliche Renovierungen vorgenommen, allerdings besteht in den kommenden Jahren noch Modernisierungsbedarf.
Garage und Stellplätze Zum Haus gehört eine Garage im Nebengebäude, die für ein Fahrzeug Platz bietet.
Lage und Infrastruktur Die Lage des Hauses ist hervorragend für Familien und Naturliebhaber: Der Kindergarten ist nur 300 Meter entfernt, das Naherholungsgebiet Wiehengebirge nur 200 Meter. In direkter Umgebung befinden sich eine Grundschule, ein Arzt, eine Apotheke sowie ein EDEKA-Markt, der in 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das beliebte Torfmoor und das Freibad Gehlenbeck sind ebenfalls in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt, und die Lübbecker Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten.
Nachbarschaft Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich – hier wohnen Sie in einer entspannten und freundlichen Umgebung.
Preis und Verfügbarkeit Der Kaufpreis für diese Immobilie liegt bei 190.000,00 € (VB).
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Der Kaufpreis pro m² = 1429,00 €
Besichtigungsanfragen nur Mit Vollständigem Namen und Adresse!!
