Eines der letzten zu bauenden Häuser in Weilerswist

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Siedlung von Weilerswist! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 151,22 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 413 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Die moderne Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und schafft ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint.

Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohnbereich, der viel Licht und Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, individuelle Gestaltungselemente einzubringen, um den Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das offene Konzept sorgt dafür, dass Sie beim Kochen im Küchenbereich nicht vom Geschehen im Wohnbereich abgekoppelt sind - ideal für Familienleben und Geselligkeit.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie die nötige Privatsphäre bieten. Jedes Zimmer lässt sich nach Belieben einrichten, sodass jeder seine ganz persönliche Wohlfühloase findet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort Ihres neuen Zuhauses erhöht. Dieses durchdachte Raumkonzept macht Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch äußerst lebenswert!

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben können, sondern auch von geringen Energiekosten profitieren. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

- Eine Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die Ihnen Ruhe und Sicherheit bieten
- Hochwertige Echtholztreppe und erhöhte Fenster sowie Türen für eine großzügige Raumwirkung
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für unbesorgtes Wohnen.

Diese Ausstattung kombiniert Komfort mit Nachhaltigkeit und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch funktional ist.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 413 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage in Weilerswist ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Bildung für Ihre Kinder.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 223.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO vermittelt.

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket 'Active Time' für ambitionierte Bauherren haben Sie die Möglichkeit, bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzuwirken. Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie; lediglich den Trockenbau können Sie selbst gestalten. Nutzen Sie unser Fachwissen und unsere Erfahrung, um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen verschiedene Optionen:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Für diejenigen, die alles delegieren möchten.
- AMBITIONIERTE: Selbst Hand anlegen bei Teilbereichen - wie bei diesem Objekt!
- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen.

Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung - so erfüllen Sie sich schnell den Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: EL1111216092024Move3at-Weilerswist