Ein-, Zweifamilienhaus, Doppelhaus in idyllischer Waldrandlage

234.560 €

  • Wohnfläche 205 m²
  • Zimmer 9
  • Grundstücksfläche 1.281 m²
  • Verfügbar ab April 2024
  • Baujahr 1923
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

99636 Thüringen - Rastenberg

Beschreibung

Zu verkaufen ist eine sehr schöne Immobilie, mit Baujahr ca. 1923, in einer besonderen und beliebten Lage etwas außerhalb von Rastenberg.
Es handelt sich um aktuell noch 2 Doppelhaushälften mit jeweils separaten Grundstücken.

Sie entscheiden selbst, ob Sie das Haus als eine große Wohneinheit zusammenführen oder die 2 Haushälften separat belassen, selbst nutzen oder vermieten.

Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport sowie eine große Stellfläche für PKW.
Das Grundstück verfügt über mehrere Zufahrten.

Beide Haushälften zusammen verfügen über ca. 205qm Wohnflache, 9 Zimmer und 1.281qm Grundstücksfläche. Weitere Ausbaureserve der Wohnfläche vorhanden.
Das Haus ist unterkellert.

Über die Jahre wurde am Haus bereits in die Elektrik, das Dach, die Fenster, sowie Fassade mit Dämmung investiert.

Eine Haushälfte ist seit 1995 über die Jahre umfänglich modernisiert wurden.
• Öl-Zentralheizung (Verbrauch pro Jahr bei uns ca. 1.900 Liter)
• Fußbodenheizung in Bad und Wohnzimmer
• Klimaanlage zum Kühlen und Heizen nutzbar
• Kamin
• Bad
• Treppe
• Große Terrasse
• Vollbiologische Kläranlage mit eigener Versickerung (keine Abwassergebühren)
• usw.

Die zweite Haushälfte kann noch komplett nach eigenem Wunsch gestaltet werden. Das Heizen erfolgt hier aktuell noch über einen Kachelofen.
Ein Anschluss an die Zentralheizung sollte ebenso möglich sein, wie der Anschluss an die vorhandene vollbiologische Kläranlage.

Rastenberg hat ca. 2.500 Einwohner und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kölleda.

Im Ort gibt es eine EDEKA, einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, eine Apotheke, Friseur, Bäcker und andere Geschäfte.

Energieausweis ist vorhanden und auf Wunsch einsehbar.

Bei Interesse und Fragen schreiben Sie mich bitte an.
Gern können Sie mir auch Ihre Telefonnummer übermitteln, damit ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

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