Ein Town & Country Haus in Oberkrämer OT Schwante - provisionsfrei !

**Beschreibung:**

Das Town & Country Haus Flair 125 dient als Rechenbeispiel - es sind auf diesem Grundstück auch viele weitere Häuser aus unserer Hausausstellung realisierbar:

https://oberhavel-hausbau.tc.de/haus/die-hausausstellung.html

Ausserdem haben wir einige weitere Grundstücke zwischen 500 und 1200m2 in verschiedenen Ortsteilen von Oberkrämer und Oberhavel im Angebot.

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus wie folgt zusammen:

Flair 125 mit ca.125m2 = 264.070 Euro

Grundstück ca. . **500m2** \= 169.000 Euro

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Gesamtpreis . . . . . . . . . .= 433.070 Euro

Hinzu kommen Ihre persönlichen Aussattungswünsche und Kaufnebenkosten wie z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Baunebenkosten und Versorgeranschüsse. Für weitere Fragen oder Informationen kontaktieren Sie uns gern unter 0175 40 500 60.

Nutzen Sie die neue Familienförderung für klimafreundliche Wohngebäude ab 170.000 Euro Kedit für aktuell nur 0,69% Zinsen und lassen Sie sich dazu von uns und unserem Finanzierer beraten.

**Das Flair 125** ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

**Lage:**

Die Gemeinde Oberkrämer liegt etwa 30 Autominuten vom Berliner Zentrum nördlich von Berlins Stadtgrenze im Landkreis Oberhavel. Die Straßenanbindungen sind perfekt. Das angebotene Grundstück liegt im Ortsteil Schwante.

Oberkrämer verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss In wenigen Minuten erreicht man die A10, A111 und die A24 sowie die B96.

Des Weiteren gibt es einen Bahnhof der Regionalbahn RB55. Man ist in weniger als 10 Minuten in Hennigsdorf von wo man mit der S2 direkt ins Berliner Zentrum gelangt.

In Oberkrämer gibt es Kitas, Grundschulen, Ärzte Tankstellen und mehrere Supermärkte. Schulen bis hin zur gymnasialen Oberstufe sind mit der Bahnverbindung in Velten oder Hennigsdorf erreichbar.

Der Landkreis Oberhavel erstreckt sich von der Südgrenze des Landes Mecklenburg-Vorpommern bis an die Nordgrenze des Landes Berlin. Der obere Flusslauf der Havel ist namensgebend und durchfließt den Landkreis von Norden nach Süden. Mehr als 50 % der Fläche des Landkreises sind Landschafts- oder Naturschutzgebiete.

**Ausstattung:**

\- Fußbodenheizung

\- Wärmepumpe

\- Massivhaus - Stein auf Stein

\- Rolläden

\- Bad inkl. Fliessen & Sanitäreinrichtung

\- Vorrüstung E-Auto & Photovoltaik

\- Wärmedämmende 3-fach Verglasung

\- Lüftungsanlage

\- Town & Country Hausbau-Schutzbrief

\- Schlüsselfertig

\- 14 Monate Festpreisgarantie

Weitere Sonderausstattungen sowie Anpassungen der Grundrisse & Wohnflächen sind kein Problem.

**Sonstiges:**

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Für unsere Kunden, Familien und Bauherren suchen wir im Gebiet Brandenburg & Berlin Immobilien bzw. Baugrundstücke und Grundstücke zur Entwicklung. Im Besonderen in Oberhavel (OHV) Havelland (HVL) Ostprignitz (OPR) Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 0175-4050060.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Alle hier gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für Verfügbarkeit, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter **0175-4050060.**