EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS.

# Objektbeschreibung
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 503 m²

# Lagebeschreibung
Hauptstuhl ist ein kleiner, idyllischer Ort in der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach in Rheinland-Pfalz. Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Hauptstuhl eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sich ideal für Menschen eignet, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, besonders durch die Nähe zum Naturpark Pfälzerwald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Der Ort ist verkehrstechnisch gut erschlossen, da die Autobahn A6 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu Kaiserslautern und Saarbrücken bietet. Auch der Bahnhof in Hauptstuhl ermöglicht eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz und erleichtert das Pendeln in umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den benachbarten Orten wie Landstuhl oder Ramstein-Miesenbach verfügbar.

Insgesamt bietet Hauptstuhl eine ruhige und ländliche Lebensqualität mit gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.