Ein Rohdiamant - günstiges Einfamilienhaus im Herzen Pößnecks

Ein Rohdiamant - Potenzial mitten im Zentrum Günstiges Einfamilien-Haus in Herzen Pößnecks

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Pößneck. Das Baujahr ist auf den Zeitraum von vor 1900 einzuschätzen. Da die Immobilie im Sanierungsgebiet liegt, können die durchzuführenden Sanierungsmaßnahmen steuerbegünstigt durchgeführt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m2. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Räume, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Rahmen der Baumaßnahmen können Sie dem ohnehin schon individuellen Objekt einen ganz eigenen Charme verleihen. Zuletzt erfolgte der Fassadenanstrich in 2021, die Neueindeckung der Dachflächen inkl. Dachentwässerung in 2021 und in 2017 die Erneuerung der Fenster.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu sanieren und somit es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Das Haus wurde in einzelnen Zimmern, Küche, Bad und Wohnzimmer elektrisch beheizt. Die Heizradiatoren sind noch vorhanden und funktionieren noch. Jedoch haben Sie die Freiheit, eine effiziente und moderne Heizungsanlage nach Ihren Bedürfnissen zu installieren. Die elektrische Anlage sowie die Sanitärausstattung sind veraltet und müssen erneuert werden. Durch die Sanierung haben Sie die Möglichkeit, die Ausstattung komplett nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und somit ein gemütliches Zuhause mit großen hellen Zimmern zu schaffen. So können diverse Trockenbauwände wie im 2.OG, Schlafzimmer und kleines Kinderzimmer entfernt werden.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum Pößnecks, Deutschland. Die Lage ist unschlagbar, da es sich direkt im Stadtzentrum befindet und somit alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Die Autobahn ist in nur 15,00 km zu erreichen, was für eine gute Anbindung an umliegende Städte sorgt. Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile, da der nächste Kindergarten nur 0,40 km, die Grundschule und Realschule nur 0,50 km und das Gymnasium nur 0,20 km entfernt sind. Insgesamt ist die Lage dieses Hauses äußerst attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.