Ein Paradies für Familie mit Kindern!!!

Ein Paradies für Familie mit Kindern! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1996 erbaut und hält eine Wohnfläche von ca. 144 m² bereit, welche auf 2 Etagen aufgeteilt sind. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Zeit wird das Anwesen als Zweifamilienhaus genutzt, was jedoch schnell in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden kann. Somit steht jedem Familienmitglied, durch die Vielzahl von Schlafräumen, sein eigenes Reich zur Verfügung. Die großzügigen Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Im Wohnzimmer befindet sich ein zweiter Kamin, damit Sie sich Ihren Traum von einem Ofenkamin verwirklichen können. Ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 676 m² können Sie Ihr eigen nennen. Genießen Sie hier die herrlichen Sonnentage und entspannen Sie sich vom Alltagsstress. Eine Garage und ein Gartenhaus gehören zum Anwesen mit dazu.

Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290.

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Energieausweis: Bedarfsausweis.

Energiebedarf: 170,8 kWh/(m²a).

Energieeffizienzklasse: F.

Wesentlicher Energieträger: Öl-Zentralheizung.

In einer ruhigen, schönen Lage von Namborn, Ortsteil Hofeld, finden Sie dieses freistehende Wohnhaus. Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!

Hofeld-Mauschbach ist der Mittelpunkt und mit 1.150 Einwohnern drittgrößter Ortsteil der Gemeinde Namborn im Landkreis St. Wendel. Hier befinden sich deren Verwaltungszentrum mit Rathaus und Polizeistation.

Hofeld-Mauschbach besteht aus zwei durch eine Talaue voneinander getrennten Siedlungskörpern. Sie sind durch die Bundesstraße 41 und die Rhein-Nahe-Bahn Saarbrücken-Mainz verkehrsmäßig gut erschlossen.

Neben dem Bahnhaltepunkt sichern mehrere Buslinien öffentliche Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Arzt und eine Apotheke finden sich im Einkaufszentrum Allerburg, eine weitere Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: 1 Schlafzimmer, Garage, Kellerräume.

Erdgeschoss: Küche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Dusche.

Dachgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer), Bad mit Dusche und Wanne.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.