Ein Ort, der Sie willkommen heißt - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, modern und voller Lebensfreude!

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und werden von einem warmen, lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen. Große Fenster lassen die Sonne herein und schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen - ein Ort, an dem Sie ankommen, abschalten und das Leben genießen können.

Das Herzstück dieses Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich - hier wird gelacht, gefeiert und gemeinsam gekocht. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Erlebnisse zu teilen, während der weite Wohnraum Geborgenheit und Gemütlichkeit ausstrahlt.

Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Großzügige Schlafzimmer bieten Platz zum Träumen und Entspannen, das moderne Badezimmer verwandelt Ihre Morgenroutine in einen Wohlfühlmoment. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Sie höchsten Komfort und maximale Privatsphäre genießen können.

Und das Beste? Dank der energieeffizienten Bauweise sparen Sie nicht nur langfristig Kosten, sondern leisten auch einen Beitrag für eine nachhaltige Zukunft. Ein Zuhause, das Wärme schenkt - in jeder Hinsicht.

Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem eigenen. Lassen Sie Ihr Wohntraum wahr werden - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Ihr Traumhaus - modern, energieeffizient und perfekt ausgestattet!

Unser KfW55-Ausbauhaus bietet Ihnen nicht nur eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise, sondern ist bereits mit einem umfassenden Service- und Wohlfühlpaket ausgestattet.

Ihr Wohnraum - Komfort und Behaglichkeit in jedem Detail
✔ Angenehmes Wohnklima dank einer modernen Belüftungsanlage mit Frischluftzufuhr
✔ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche für kuschelige Wärme
✔ Mehr Raumgefühl durch beeindruckende 2,75 m hohe Decken
✔ Stilvolle Buchenholztreppe - wählbar in verschiedenen Farben

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz - ein Zuhause mit Zukunft
✔ Umweltfreundliches Heizsystem: Wärmepumpe & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✔ KfW55-Effizienzhaus - auf Wunsch noch höhere Energieeffizienz möglich
✔ Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden für besten Wärmeschutz
✔ Nachhaltige Bauweise für eine langlebige und wertbeständige Immobilie

Attraktive Außenausstattung - ein stilvoller erster Eindruck
✔ Elegante Aluminium-Fensterbänke für eine edle Optik
✔ Dach, Dachrinnen und Fallrohre - inklusive hochwertiger Dacheindeckung
✔ Moderne Hauseingangstür - individuell nach Ihrem Geschmack wählbar
✔ Weißer Außenputz mit optionaler Mehrfarbgestaltung für Ihre persönliche Note

Professionelle Planung & optimale Grundstücksvorbereitung
✔ Persönliches Planungsgespräch mit unserem Architekten
✔ Erstellung der Genehmigungsplanung & fachgerechter Bauantrag
✔ Inklusive Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung (optional mit Keller)

Technik & Installation - Qualität, auf die Sie sich verlassen können
✔ Rohbauinstallation für Sanitäranlagen in Bad und Küche
✔ Lieferung der Dämmung & Beplankung für den Trockenbau
✔ Elektroinstallation von einem deutschen Markenhersteller

Individuelle Ausstattungspakete & Serviceleistungen nach Wunsch!
Je nach Region und gewählten Optionen können Preise variieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen - zum garantierten Festpreis!

Kontaktieren Sie mich jetzt unter 0162/4343315 (Telefon / WhatsApp) und starten Sie Ihre Bauplanung noch heute!

(Zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer sowie ggf. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.)

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Noch kein Grundstück? Kein Problem!
Unser kostenloser Grundstücksservice hilft Ihnen dabei, das perfekte Bauland für Ihr Traumhaus zu finden. Ob Nähe zum Arbeitsplatz, gute Anbindung an Schulen und Kindergärten oder eine bestimmte Größe - wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen.

Sie haben bereits ein Grundstück?
Umso besser! Sobald wir Ihre Grundstücksdaten erhalten, planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus auf Ihrem Bauland.

Egal, ob Sie noch auf der Suche sind oder bereits ein Grundstück besitzen - starten Sie Ihre Bauplanung noch heute!

# Sonstiges
massa haus - Ihr starker und verlässlicher Partner
✅ Erfahrung & Qualität, die überzeugt
- 44 Jahre Expertise - über 40.000 gebaute Häuser
- Zertifizierte Qualität durch die QDF
- Hervorragende Bonität, bestätigt von der Creditreform
- Schnelle Lieferung - nur ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung
- Blitzschnelle Bauzeit - Ihr Haus steht in nur 2-4 Tagen

✅ Finanzierung & Förderung - maßgeschneidert für Sie
- Individuelle Finanzierungsprüfung passend zu Ihrem Budget
- Zinseinsparungen durch langjährige Partnerbanken
- Direkte Einbindung möglicher Förderungen in Ihre Finanzierung
- Auch ohne Eigenkapital finanzierbar
- Kapitalbedarf senken durch Eigenleistung

✅ Nachhaltigkeit & Energieeffizienz - für eine grüne Zukunft
- KfW55-Standard, auf Wunsch noch höhere Energieeffizienz
- Nachhaltige Bauweise, zertifiziert durch die DGNB
- "Gesund gebaut"-Zertifikat vom TÜV Rheinland
- Zinsvergünstigte KfW-Darlehen durch klimafreundlichen Neubau (KFN) möglich

✅ Mein persönlicher Service für Sie
- Kostenlose Beratung rund um Grundstück, Haus und Finanzierung
- Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen
- Unterstützung bei der Grundstückssuche für meine Baufamilien
- Gemeinsame Besichtigung Ihres Baulands
- Und vieles mehr...

Haben Sie Fragen oder möchten Sie Ihr Bauprojekt starten?
Kontaktieren Sie mich noch heute per Telefon oder WhatsApp!

Vishal Vishal - 0162 / 4343315

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