Ein Kern voller Möglichkeiten im Herzen der Stadt!

# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem spannenden Projekt, um Ihre kreative Vision zu verwirklichen? Dieses Reihenmittelhaus in der Innenstadt bietet Ihnen die einmalige Chance. Das Haus ist abrissreif und entkernt, was Ihnen die Freiheit gibt, jeden Quadratmeter nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können jedoch auch auf eine bereits vorliegende Baugenehmigung eines 3-Familienhauses samt Statikentwurf, Brandschutznachweis und Baugrunduntersuchung zugreifen.
Die Räume warten nur darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Es gibt nichts Schöneres, als mit eigenen Händen einen Traum zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Ob modernes Loft, gemütliches Heim oder Mehrgenerationenwohnen – die Möglichkeiten sind grenzenlos.
Die Lage spricht für sich: Direkt im Herzen der Stadt haben Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür. Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie das wunderschöne Mühlbachtal sind in unmittelbarer Nähe – ideal für ein l(i)ebenswertes Wohnumfeld.
Wir wissen, dass es nicht immer einfach ist, das passende Zuhause zu finden, besonders wenn man von der Notwendigkeit eines Abrisses spricht. Doch sehen Sie dies als ein neues Kapitel an, das nur darauf wartet, von Ihnen geschrieben zu werden. Lassen Sie sich inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Potenzial dieses Objekts näherzubringen!

# Ausstattung
- Strom- und Wasseranschluß vorhanden
- Baugrunduntersuchung ist vorhanden
- Baugenehmigung ist für ein 3-Familienhaus vorhanden
- Statik ist vorhanden
- Brandschutznachweis ist vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 2.975,- € inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 140 m²

# Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

Anbieter-Objekt-ID: K-1-037-FK (1/2361)